Permis de construire à Caen pour 4 118 m² de logement - 323 Rue De Falaise
Calvados (14) , Normandie
Autorisé le 25 mars 2014 · Dossier PC n° 01411813R0109 · Demandeur : SAS NORMANDIE RESIDENCES
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 01411813R0109, délivré le 25 mars 2014 à Caen (Calvados, Normandie), pour un projet situé 323 Rue De Falaise, Caen (14000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SAS NORMANDIE RESIDENCES. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 118 m² de surface de plancher sur un terrain de 27 261 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 45 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 16 T2, 24 T3, 5 T4.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont KD70, KD72, KD71.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/03/2017.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Caen
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 412 m² | 3 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 002 m² | 3 414 m² |
| Locaux | 704 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 704 m² |
| Total | 1 116 m² | 3 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 002 m² | 4 118 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 24 | 5 | - | - | 45 |
| - | 35,6 % | 53,3 % | 11,1 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01411813R0109 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14118 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2013 |
| Date d'autorisation | 25 mars 2014 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2013-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2017-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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