Permis de construire n° 0130552101101 à Marseille pour 4 023 m² de logement, 0321 avenue des Olives
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Décision du 30 mai 2022
Dossier PC n° 0130552101101
Demandeur
PRIMOSUD
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130552101101 a fait l'objet d'une décision le 30 mai 2022 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 0321 avenue des Olives. Le dossier a été déposé par PRIMOSUD.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 74 appartements, après démolition des 670 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 74 logements. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente et la location. 4 023 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 4 573 m², soit 54 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré D 164, D 166, D 169. Ces références cadastrales apparaissent dans 6 autres dossiers de la base. Sur la même voie, avenue des Olives, la base recense 6 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
30 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13013 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 670 m² existants et construire 4 023 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé devait compter 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 573 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 74 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 4 023 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 74 logements créés, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 670 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 670 m² à 4 023 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 670 m² | 4 023 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 3 353 m² | 4 023 m² |
| Total | 670 m² | 4 023 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 3 353 m² | 4 023 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 74 appartements neufs. Les T1 et T2 étaient majoritaires : 41 logements sur 74. Le dossier prévoyait la démolition de 8 logements existants, soit 670 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 74 |
| Logements collectifs | 74 |
| Collectifs hors résidence | 74 |
| Logements démolis | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | 14 | 28 | 4 | 1 | - | 74 |
| 36,5 % | 18,9 % | 37,8 % | 5,4 % | 1,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 74 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 74 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par PRIMOSUD, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Marseille Cedex 08. Ce demandeur a déposé 11 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
PRIMOSUD
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 339901365
- SIRET
- 33990136500066
- Code APE (NAF)
- 42.99Z - Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1986
- Localisation
- MARSEILLE CEDEX 08 (13272)
Autres dossiers de PRIMOSUD
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552101101 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 30 mai 2022 |
| Date de dépôt | 02/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles D 164, D 166, D 169 à Marseille (13000)
Les 6 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Olives à Marseille (13000)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue des Olives depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.