Permis de construire à Marseille

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Marseille sur la période disponible, de 2013 à 2026 (14 années). Sur cette période, 7 294 autorisations ont été enregistrées. Le pic d'activité a été atteint en 2019, avec 640 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 8,8 % du total de la période. Sur la dernière année disponible (2025), le volume de permis de construire s'établit à 463 autorisations, en progression de +3,6 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 3 280 253 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 56 453 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 58 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 4 443 à destination de logement (61 %), 2 473 pour des locaux d'activité (34 %) et 378 à usage mixte (5 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Marseille et peut varier sensiblement d'une année à l'autre.

En 2026, 290 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.