Permis de construire n° 07218113Z0136 au Mans pour 1 568 m² de logement et locaux, rue du Docteur Leroy
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 29 novembre 2013
Dossier PC n° 07218113Z0136
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218113Z0136 a été délivré le 29 novembre 2013 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse rue du Docteur Leroy.
Ce permis de construire concerne la création de 4 logements collectifs, tous des T5. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 108 m², le programme représente 772 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 664 m² issus de transformation. Les locaux représentent 132 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/12/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/09/2015, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CW 104. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du Docteur Leroy, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2019. Le chantier a duré 4 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
29 novembre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
01/09/2015
Achèvement (DAACT)
31/12/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
4 ans 3 mois
Délai total
6 ans 1 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 108 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 772 m² de construction neuve et 664 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 132 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 619 m² d'entrepôt, 45 m² de commerce et activités de service et 42 m² de bureaux.
La surface de plancher diminue de 10 442 m² à 8 601 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 732 m² | 772 m² | 664 m² | 112 m² | 90 m² | 1 234 m² | 2 966 m² |
| Locaux | 8 710 m² | 0 m² | 132 m² | 2 501 m² | 706 m² | -3 075 m² | 5 635 m² |
| Total | 10 442 m² | 772 m² | 796 m² | 2 613 m² | 796 m² | -1 841 m² | 8 601 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 171 m² | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 45 m² | -3 m² | 3 168 m² |
| Autres activités | 5 539 m² | 0 m² | 90 m² | 2 501 m² | 661 m² | -3 072 m² | 2 467 m² |
| dont Bureaux | 751 m² | 0 m² | 0 m² | 180 m² | 42 m² | -222 m² | 529 m² |
| dont Entrepôt | 4 788 m² | 0 m² | 90 m² | 2 321 m² | 619 m² | -2 850 m² | 1 938 m² |
| Total locaux | 8 710 m² | 0 m² | 132 m² | 2 501 m² | 706 m² | -3 075 m² | 5 635 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements collectifs. Les 4 logements sont tous des T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements collectifs | 4 |
| Collectifs hors résidence | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | 4 | - | 4 |
| - | - | - | - | 100,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- VERNIE (72170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218113Z0136 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 29 novembre 2013 |
| Date de dépôt | 31/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même parcelle CW 104 au Mans (72100)
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