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Permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île

Vendée (85), Pays de la Loire

Sont rassemblés ici les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Noirmoutier-en-l'Île (85330), en Vendée, en Pays de la Loire, à partir de Sitadel, la base des autorisations d'urbanisme tenue par le SDES.

La liste compte 824 autorisations, enregistrées entre le 21 janvier 2013 et le 27 août 2026. Pour chaque dossier : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

824

Première date

21 janvier 2013

Dernière date

27 août 2026

Surface créée (brute)

126 406 m²

Nbre logements

996

Ces 824 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Noirmoutier-en-l'Île. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île

55 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2023

55 autorisations en 2023.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Noirmoutier-en-l'Île en 2023
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
Rue De La Menisiere, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AK158, AK159 — 734 m² 252 m² 2023/12/29
7 Rue Du Sillon Le Champs Marteau, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN1466 — 251 m² 59 m² 2023/12/28
116 Route De L'herbaudiere, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement ZB627, ZB628 — 3 430 m² 127 m² 2023/12/28
Chemin De Fee Chataignier, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Locaux ZA965 Telemaque 85 SCI 582 m² 140 m² 2023/12/11
11 Rue Du Puits Namer, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AM128, AM127 — 2 500 m² 389 m² 2023/11/30
4 Rue Des Traques, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AS738 — 526 m² 169 m² 2023/11/16
Rue De La Charreau Courte, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Locaux BI296, BI459 Siho Société 14 797 m² 178 m² 2023/11/08
5 Impasse Les Merlons, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement ZB612 — 680 m² 173 m² 2023/11/06
30 Route De L'herbaudiere, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BP483, BP482 — 495 m² 141 m² 2023/11/02
2 Rue De La Salle, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BM1422, BM1424 Bor2Mer Société 784 m² 200 m² 2023/10/27
Rue De La Menisiere (Lotis, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement ZA977, ZA257 — 381 m² 71 m² 2023/10/09
Rue De La Menisiere, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement ZA742 — 638 m² 121 m² 2023/10/06
Rue Des Chataigniers, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BT93, AM799 — 742 m² 221 m² 2023/10/05
Rue De La Pre Aux Ducs, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Mixte BO1087, BO1092 La Isla Bonita Société 618 m² 132 m² 2023/09/22
Clos Chartier, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AT2092, AT2265 Commune De Noirmoutier-En-L'ile Commune/EPCI 546 m² 172 m² 2023/09/14
2 Chemin Du Trop Vendu, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BK1126, BK1125 — 1 396 m² 170 m² 2023/09/14
Rue Du Grand Murier - Rue, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AM187 — 912 m² 202 m² 2023/09/07
Impasse Des Roussieres, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AV579, AV619 Roussieres Société 1 040 m² 207 m² 2023/08/16
6 Rue De La Fraie Lotissement ""Le Champ Marteau"" - Lot 3, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN1444 — 367 m² 68 m² 2023/08/10
Rue Du Champs Marteau - R, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN1481 — 400 m² 138 m² 2023/08/10
Rue De La Chatte, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AS319, AS742 — 643 m² 190 m² 2023/08/10
Route De L'herbaudiere, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BP481, BP470 — 169 m² 89 m² 2023/08/02
59D Rue De La Barbauderie, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BC626, BC624 Bor2Mer Société 1 099 m² 203 m² 2023/07/28
Rue De La Barbauderie, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BC659, BC651 — 1 116 m² 248 m² 2023/07/26
20 Rue De Sancy, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AS735 — 1 005 m² 175 m² 2023/07/21
Rue De La Chatte, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AS319 — 727 m² 148 m² 2023/07/21
3 Impasse Les Merlons, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement ZB616 SARL Horizons Société 426 m² 104 m² 2023/07/13
8 Rue Du Sillon Lotissement ""Le Champ Marteau"" Lot N_2, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN85, BN1464 — 550 m² 148 m² 2023/07/04
Rue De La Lande St Joseph Le Hameau De La Clere, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AW62 — 887 m² 134 m² 2023/06/30
31 Rue De La Liniere, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AO193 — 712 m² 151 m² 2023/06/29
8 Impasse Du Pinaireau, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement ZA970, ZA972 — 300 m² 106 m² 2023/06/29
3 Place De L'hotel De Ville, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Locaux BM490 Commune De Noirmoutier-En-L'ile Commune/EPCI 325 m² 278 m² 2023/06/28
Rue Du Grand Murier, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AL394 — 2 233 m² 137 m² 2023/06/21
4 Rue Des Douves De Beaulieu, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN157, BN747 — 1 250 m² 172 m² 2023/06/15
Rue Monseigneur Sobeaux, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AT2234, AT2232 — 302 m² 93 m² 2023/06/08
Basse Rue, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BO1090, BO1086 — 199 m² 87 m² 2023/06/07
Terre-Plein Ouest Port De L'herbaudier, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Locaux AN369, AN353 Soc Nationale Sauvetage En Mer Association 152 m² 109 m² 2023/05/17
9 Chemin De La Roulette, Noirmoutier-en-l'Île (85330) DP Locaux ZA518 — 750 m² 26 m² 2023/05/12
78 Rue De La Liniere, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AP577 — 1 387 m² 214 m² 2023/04/24
16 Rue Du Rosaire, Noirmoutier-en-l'Île (85330) DP Locaux BM831 — 338 m² 18 m² 2023/04/24
Lotissement Le Champ Marte, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN1450 Charlotte Maurois SCI 295 m² 98 m² 2023/04/19
Basse Rue, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BO1093 — 438 m² 134 m² 2023/04/17
1 Impasse Du Vent D'amont (L, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BT349 Prjs SCI 307 m² 97 m² 2023/04/13
3 Rue De La Fraie (Lot 4 Lot, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN1445, BN1436 — 339 m² 101 m² 2023/03/31
51 Rue De La Pree Au Duc, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Locaux BP256, BP254 Communaute De Communes De L Ile De Noirmoutier Commune/EPCI 10 970 m² 314 m² 2023/02/27
37 Avenue Joseph Pineau, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BM588 Location Emma Société 343 m² 415 m² 2023/02/15
108 Avenue Mourain, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AO328 — 551 m² 129 m² 2023/02/14
Rue Du Champ Marteau, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN1447 6-22 Mcm SCI 281 m² 103 m² 2023/02/14
Lotissement Le Champs Marteau, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN1454 — 269 m² 88 m² 2023/02/06
16 A Rue Du Champ Marteau, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement BN1455, BN1456 Commune De Noirmoutier-En-L'ile Commune/EPCI 669 m² 262 m² 2023/02/02
48 Rue De La Pree Aux Ducs, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Locaux BO1074 Immoceanes SCI 286 m² 153 m² 2023/02/02
Chemin Des Chataigniers, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AM989, AM1021 Victus Soc. civile 550 m² 173 m² 2023/02/01
2 Allee Pierre L'ermite, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AV110 — 486 m² 121 m² 2023/01/16
4 Rue De Beaudouin Bernadoux, Noirmoutier-en-l'Île (85330) DP Logement BC597, BC582 — 599 m² 12 m² 2023/01/12
13 Rue De La Bosse Ambree, Noirmoutier-en-l'Île (85330) PC Logement AO1124 — 327 m² 29 m² 2023/01/10

1 à 55 sur 55 autorisations

Les permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île

À Noirmoutier-en-l'Île, la liste réunit les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Parmi les demandeurs apparaissant régulièrement dans ces dossiers figurent Commune De Noirmoutier-En-L'ile, Office Public De L Habitat De Vendee et Communaute De Communes De L Ile De Noirmoutier.

Rythme des permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île

Sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, Noirmoutier-en-l'Île enregistre en moyenne 61 dossiers PC/DP par an, soit 14 pour 1 000 habitants (4 485 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 996 logements, soit environ 222 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et l’ensemble de ses autorisations d’urbanisme figurent sur la page commune de Noirmoutier-en-l'Île.

Ce qui distingue les permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île

Rapporté à sa population, Noirmoutier-en-l'Île compte 184 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, un niveau d'environ deux fois la médiane des communes de la Vendée (91). Les dossiers avec piscine représentent 5 % des autorisations à Noirmoutier-en-l'Île, pour une médiane départementale de 1 %. Le projet le plus important, allée des Sorbets-Av Victoire (2014), crée 4 847 m² de surface de plancher et 87 logements, porté par Le Domaine Des Pins. Viennent ensuite 16 chemin du Petit Beauvoir (1 997 m², 2021) et chemin du Pre du Pain (1 968 m², 2020).

Statistiques des permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île sur la période disponible, de 2013 à 2026 (14 années). Sur cette période, 824 autorisations ont été enregistrées. C'est en 2017 que l'activité a été la plus forte, avec 83 autorisations délivrées, soit 10,1 % du total de la période. En 2025, dernière année complète, le volume de permis de construire atteint 40 autorisations, en recul de 9,1 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 98 457 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 996 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 99 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 704 à destination de logement (85 %), 117 pour des locaux d'activité (14 %) et 3 à usage mixte (moins de 1 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Noirmoutier-en-l'Île et peut varier sensiblement d'une année à l'autre.

En 2026, 31 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 31 - 24 7 0 2 603 m² 24
2025 40 -9,1 % 31 9 0 5 199 m² 38
2024 44 -20,0 % 39 5 0 5 528 m² 52
2023 55 -25,7 % 46 8 1 8 389 m² 62
2022 74 +7,2 % 67 7 0 10 960 m² 76
2021 69 +35,3 % 55 14 0 12 562 m² 71
2020 51 +4,1 % 48 3 0 8 254 m² 50

Autres types d'autorisations à Noirmoutier-en-l'Île

Permis d'aménager à Noirmoutier-en-l'Île

86 autorisations

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Permis de démolir à Noirmoutier-en-l'Île

77 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Noirmoutier-en-l'Île

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Noirmoutier-en-l'Île.

L'Épine

310 permis de construire

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Noirmoutier-en-l'Île

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Vendée (85)

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Pays de la Loire

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Consulter un dossier de permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île

Chacun des 824 dossiers PC/DP recensés à Noirmoutier-en-l'Île a sa fiche, accessible depuis la liste : elle indique notamment le numéro du permis, à rappeler pour toute demande. Pour voir les plans et la décision, adressez-vous au service urbanisme de la mairie de Noirmoutier-en-l'Île, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Noirmoutier-en-l'Île. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Noirmoutier-en-l'Île

Adresse
1 place de l'Hôtel-de-Ville, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Accueil
Lundi-Jeudi : 08h30-12h30, 14h00-17h30 · Vendredi : 08h30-12h30, 14h00-17h00
Téléphone
02 51 35 99 99
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Noirmoutier-en-l'Île (Vendée, Pays de la Loire).

1 Quels permis de construire ont été délivrés à Noirmoutier-en-l'Île ?
Cette page liste les 824 dossiers PC/DP délivrés à Noirmoutier-en-l'Île depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Noirmoutier-en-l'Île ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Noirmoutier-en-l'Île, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Noirmoutier-en-l'Île donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quel est le dernier permis de construire délivré à Noirmoutier-en-l'Île ?
Le dossier le plus récent recensé à Noirmoutier-en-l'Île est un permis de construire délivré le 27 août 2026 pour un projet de logement (118 avenue Mourain, 40 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire ont été délivrés à Noirmoutier-en-l'Île en 2025 ?
40 dossiers PC/DP ont été délivrés à Noirmoutier-en-l'Île en 2025, soit un volume en recul de 9,1 % par rapport à 2024 (44 dossiers). En 2026, 31 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Quels types de logements sont autorisés à Noirmoutier-en-l'Île ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Noirmoutier-en-l'Île autorisent 996 logements : 789 logements individuels (79 %) et 207 logements collectifs (21 %). La maison individuelle reste donc majoritaire.
6 Quelles entreprises déposent le plus de permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Noirmoutier-en-l'Île sont Commune De Noirmoutier-En-L'ile (15 dossiers), Office Public De L Habitat De Vendee (13 dossiers) et Communaute De Communes De L Ile De Noirmoutier (5 dossiers). Le secteur le plus représenté parmi ces demandeurs est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (37 %).
7 Les déclarations préalables sont-elles nombreuses à Noirmoutier-en-l'Île ?
Les déclarations préalables représentent 5 % des 824 dossiers PC/DP recensés à Noirmoutier-en-l'Île. Elles concernent des travaux de moindre ampleur que le permis de construire : extensions limitées, modifications de l'aspect extérieur ou petites constructions.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Noirmoutier-en-l'Île ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.