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Permis de construire à Nieul-le-Dolent

Vendée (85), Pays de la Loire

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Nieul-le-Dolent (85430), en Vendée, en Pays de la Loire. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

La liste compte 297 autorisations, enregistrées entre le 7 février 2013 et le 4 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

297

Première date

7 février 2013

Dernière date

4 août 2026

Surface créée (brute)

45 715 m²

Nbre logements

278

Ces 297 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Nieul-le-Dolent

36 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2021

36 autorisations en 2021.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nieul-le-Dolent en 2021
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
7 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP177 — 351 m² 84 m² 2021/12/13
19 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP180 — 427 m² 102 m² 2021/12/06
La Guibretiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZI159, ZI160 Scea La Guibretiere Soc. civile 59 450 m² 1 790 m² 2021/12/06
La Jeanniere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZE145, ZE146 — 2 882 m² 154 m² 2021/09/27
5 Place Du Champ De Foire, Nieul-le-Dolent (85430) DP Locaux AB181 — 802 m² 20 m² 2021/09/16
16 Bi Rue De La Poste, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AB338 — 350 m² 93 m² 2021/09/13
Za Le Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR320, ZR322 SCI Mpn SCI 1 800 m² 147 m² 2021/09/09
1 3 Impasse Colette Besson, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP190 Office Public De L Habitat De Vendee Public 835 m² 229 m² 2021/09/01
45 Rue Florence Arthaud, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA264 — 594 m² 107 m² 2021/08/09
3 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP175 — 436 m² 44 m² 2021/08/02
17 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP179 — 470 m² 104 m² 2021/07/26
21 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP181 — 460 m² 97 m² 2021/06/25
4 Impasse Colette Besson, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP187 — 483 m² 69 m² 2021/06/18
1 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP174 — 448 m² 79 m² 2021/06/07
2 Bis Bellevue, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP172 — 817 m² 108 m² 2021/06/07
6 Impasse Colette Besson, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP186 — 485 m² 108 m² 2021/06/04
6 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP183 — 399 m² 91 m² 2021/05/28
5 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP176 — 364 m² 51 m² 2021/05/18
20 Et Rue De La Poste, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AB336 — 634 m² 186 m² 2021/05/05
8 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP182 — 416 m² 91 m² 2021/05/04
4 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP184 — 350 m² 80 m² 2021/04/09
6 Impasse Du Petit Bois Sacr, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD264 — 602 m² 134 m² 2021/04/06
15 Impasse Marcel Cerdan, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP150 — 471 m² 125 m² 2021/03/30
2 Impasse Colette Besson, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP172 — 682 m² 133 m² 2021/03/30
Place Du Champ De Foire, Nieul-le-Dolent (85430) DP Locaux AB184 — 2 380 m² 12 m² 2021/03/11
5 Impasse Raymond Poulidor, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD290 Mk Batiment SCI 457 m² 95 m² 2021/03/04
8 Impasse Raymond Poulidor, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD278 — 619 m² 120 m² 2021/02/26
6 Impasse Raymond Poulidor, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD288 — 384 m² 91 m² 2021/02/23
Bellevue, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux AD215, AD216 — 18 441 m² 18 m² 2021/02/23
1 Bis Le Chene Vert, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZX110 — 1 971 m² 173 m² 2021/02/19
2 Impasse Raymond Poulidor, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD278P — 359 m² 55 m² 2021/02/18
2 La Grande Vignoliere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZN229 — 19 094 m² 225 m² 2021/02/08
1 Impasse Raymond Poulidor, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD278P — 430 m² 89 m² 2021/01/22
14 Rue Florence Arthaud, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA238 — 560 m² 94 m² 2021/01/19
35 La Jeanniere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZH176 — 1 097 m² 116 m² 2021/01/19
3 Imp Raymond Poulidor, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD278P — 482 m² 107 m² 2021/01/07

1 à 36 sur 36 autorisations

Les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les dossiers PC/DP consultables à Nieul-le-Dolent regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Nieul-Le-Dolent, Office Public De L Habitat De Vendee et SCI La Riviere.

Rythme des permis de construire à Nieul-le-Dolent

En moyenne, 21 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Nieul-le-Dolent sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 8,5 pour 1 000 habitants (2 535 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 278 logements, soit environ 110 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Nieul-le-Dolent.

Ce qui distingue les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les entreprises, bailleurs et collectivités identifiés portent 16 % des dossiers ; parmi eux, le secteur le plus représenté est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (environ un tiers), devant « Agriculture - élevage » (15 %). Les voies les plus citées dans les dossiers sont rue Florence Arthaud (46 dossiers entre 2017 et 2021), rue Simone Veil (30 dossiers) et ZA du Vivier (15 dossiers). Côté volumes, le dossier le plus important crée 1 790 m² de surface de plancher (La Guibretiere, 2024), porté par Scea La Guibretiere. Suit La Morlière (1 696 m², 2014).

Statistiques des permis de construire à Nieul-le-Dolent

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Nieul-le-Dolent de 2013 à 2026 (14 années) : 297 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2021, avec 36 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 12,1 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 24 autorisations, en recul de 4 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 23 474 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 278 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 84 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Nieul-le-Dolent se répartissent ainsi : 243 à destination de logement (82 %), 53 pour des locaux d'activité (18 %) et 1 à usage mixte (moins de 1 %).

En 2026, 18 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Nieul-le-Dolent
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 18 - 15 3 0 2 550 m² 15
2025 24 -4,0 % 24 0 0 2 875 m² 35
2024 25 -16,7 % 19 6 0 5 371 m² 26
2023 30 +66,7 % 26 3 1 2 877 m² 28
2022 18 -50,0 % 10 8 0 3 202 m² 11
2021 36 +56,5 % 31 5 0 5 421 m² 34
2020 23 +35,3 % 19 4 0 3 311 m² 20

Autres types d'autorisations à Nieul-le-Dolent

Permis d'aménager à Nieul-le-Dolent

9 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Nieul-le-Dolent

5 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Nieul-le-Dolent

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Nieul-le-Dolent.

Aubigny-Les Clouzeaux

747 permis de construire

Sainte-Flaive-des-Loups

303 permis de construire

Grosbreuil

236 permis de construire

Poiroux

161 permis de construire

Saint-Avaugourd-des-Landes

161 permis de construire

Le Girouard

138 permis de construire

La Boissière-des-Landes

124 permis de construire

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Nieul-le-Dolent

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Consulter un dossier de permis de construire à Nieul-le-Dolent

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 297 dossiers PC/DP recensés à Nieul-le-Dolent : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Nieul-le-Dolent, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nieul-le-Dolent. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Nieul-le-Dolent

Adresse
13 place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
Accueil
Lundi : 08h30-12h00, 13h30-17h00 · Mardi-Vendredi : 08h30-12h00
Téléphone
02 51 07 90 92
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent (Vendée, Pays de la Loire).

1 Quels permis de construire ont été délivrés à Nieul-le-Dolent ?
Cette page liste les 297 dossiers PC/DP délivrés à Nieul-le-Dolent depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Nieul-le-Dolent ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Nieul-le-Dolent, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Nieul-le-Dolent donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Nieul-le-Dolent ?
Le dossier le plus récent recensé à Nieul-le-Dolent est un permis de construire délivré le 4 août 2026 pour un projet de logement (10 rue Montesquieu, 62 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Nieul-le-Dolent en 2025 ?
24 dossiers PC/DP ont été délivrés à Nieul-le-Dolent en 2025, soit un volume en recul de 4 % par rapport à 2024 (25 dossiers). En 2026, 18 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Nieul-le-Dolent ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Nieul-le-Dolent autorisent 278 logements : 260 logements individuels (la quasi-totalité) et 18 logements collectifs (6 %). La maison individuelle reste donc majoritaire.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Nieul-le-Dolent sont Commune De Nieul-Le-Dolent (6 dossiers), Office Public De L Habitat De Vendee (4 dossiers) et SCI La Riviere (4 dossiers).
7 Quelle part des dossiers sont des déclarations préalables à Nieul-le-Dolent ?
Les déclarations préalables représentent 3 % des 297 dossiers PC/DP recensés à Nieul-le-Dolent. Elles concernent des travaux de moindre ampleur que le permis de construire : extensions limitées, modifications de l'aspect extérieur ou petites constructions.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.