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Permis de construire à Caen

Calvados (14), Normandie

Sont rassemblés ici les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Caen (14000), dans le Calvados, en Normandie, à partir de Sitadel, la base des autorisations d'urbanisme tenue par le SDES.

La liste compte 1 310 autorisations, enregistrées entre le 3 janvier 2013 et le 2 septembre 2026. Pour chaque dossier : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

1 310

Première date

3 janvier 2013

Dernière date

2 septembre 2026

Surface créée (brute)

1 371 397 m²

Nbre logements

14 190

Ces 1 310 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Caen. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Caen

176 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2020

26 sur 75 autorisations en 2020.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Caen en 2020
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
17 Rue Varignon, Caen (14000) PC Locaux KP75 — 1 587 m² 70 m² 2020/05/11
18 Rte De Trouville, Caen (14000) PC Logement MK147 Edifides - Societe De Production Immobiliere Société 1 372 m² 968 m² 2020/05/06
12 Rue Des Fosses Du Chateau, Caen (14000) PC Locaux HC81 — 579 m² 94 m² 2020/05/04
9001 Rue D Alsace, Caen (14000) PC Logement IS1 Caen La Mer Habitat Public 3 964 m² 3 543 m² 2020/04/24
Che De La Tour Des Morts, Caen (14000) PC Logement HB425 — 696 m² 132 m² 2020/04/23
51 Quai De Juillet, Caen (14000) PC Mixte LE9 Inolya Étab. public 16 863 m² 5 432 m² 2020/04/20
19 Quai De Juillet, Caen (14000) PC Logement LD39 — 1 299 m² 85 m² 2020/03/31
21 Av Albert 1Er, Caen (14000) PC Locaux MP313 Caen La Mer Habitat Public 6 385 m² 1 482 m² 2020/03/31
6 Rue Val Es Dunes, Caen (14000) PC Logement IL66 — 1 810 m² 234 m² 2020/03/31
14 Rue Saint Gabriel, Caen (14000) PC Logement IB381 — 1 656 m² 90 m² 2020/03/10
Rue De Lion Sur Mer, Caen (14000) PC Locaux HI22, HI27 — 31 034 m² 4 072 m² 2020/03/05
16 Rue De La Girafe, Caen (14000) DP Locaux HO19 Enedis Société 3 132 m² 8 m² 2020/02/28
108 Rue Basse, Caen (14000) PC Logement LZ45 Edifides - Societe De Production Immobiliere Société 1 258 m² 3 315 m² 2020/02/27
76 Rue De Lebisey, Caen (14000) PC Logement HB13 — 654 m² 78 m² 2020/02/27
55 Vc Pge Du Grand Turc, Caen (14000) DP Logement KK45 — 418 m² 16 m² 2020/02/26
47 Quai De Juillet, Caen (14000) DP Locaux LE10 — 250 m² 90 m² 2020/02/19
37 Av Cap Georges Guynemer, Caen (14000) PC Logement MS115 — 589 m² 98 m² 2020/02/19
1 Rue Pierre Curie, Caen (14000) PC Logement NI65 — 106 m² 128 m² 2020/02/14
51 Rue Des Freres Lumiere, Caen (14000) PC Locaux NC72 Bouygues Immobilier Société 2 575 m² 2 429 m² 2020/02/13
115 Rue Basse, Caen (14000) PC Logement LY76 — 783 m² 243 m² 2020/02/13
17 Av Cap Georges Guynemer, Caen (14000) PC Locaux MS135, MS136 Pole Sante Guynemer Soc. civile 1 418 m² 1 121 m² 2020/02/13
24 Quai Vendeuvre, Caen (14000) DP Locaux KS30 Acsea Association 174 m² 17 m² 2020/02/06
18 Rue Du Docteur G Maugeais, Caen (14000) PC Logement HE172 — 537 m² 227 m² 2020/02/05
55 Av Henry Cheron, Caen (14000) PC Logement NR107 — 250 m² 149 m² 2020/02/05
13 Pl Gardin, Caen (14000) DP Locaux OD10 — 1 950 m² 105 m² 2020/01/24
4 Rue Guilbert, Caen (14000) DP Logement KT34 — 2 416 m² 134 m² 2020/01/10

151 à 176 sur 176 autorisations

Les permis de construire à Caen

À Caen, la liste réunit les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Parmi les demandeurs apparaissant régulièrement dans ces dossiers figurent Commune De Caen, Bouygues Immobilier et Enedis.

Rythme des permis de construire à Caen

Sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, Caen enregistre en moyenne 96 dossiers PC/DP par an, soit 0,9 pour 1 000 habitants (108 200 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 14 190 logements, soit environ 131 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et l’ensemble de ses autorisations d’urbanisme figurent sur la page commune de Caen.

Ce qui distingue les permis de construire à Caen

Avec 12 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, Caen se situe bien en dessous de la médiane des communes du Calvados (63). Les entreprises, bailleurs et collectivités identifiés portent environ la moitié des dossiers ; parmi eux, le secteur le plus représenté est « Promotion immobilière » (environ un quart), devant « Location de terrains et autres biens immobiliers » (12 %). Côté volumes, le dossier le plus important crée 82 517 m² de surface de plancher (avenue de la Cote de Nacre, 2021). Suivent 3 boulevard Maréchal Juin (48 305 m², 2013) et avenue Professeur Andre Morice (22 543 m², 2020).

Statistiques des permis de construire à Caen

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Caen sur la période disponible, de 2013 à 2026 (14 années). Sur cette période, 1 310 autorisations ont été enregistrées. C'est en 2018 que l'activité a été la plus forte, avec 132 autorisations délivrées, soit 10,1 % du total de la période. En 2025, dernière année complète, le volume de permis de construire atteint 106 autorisations, en progression de 20,5 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 755 305 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 14 190 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 53 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 589 à destination de logement (45 %), 636 pour des locaux d'activité (49 %) et 85 à usage mixte (6 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Caen et peut varier sensiblement d'une année à l'autre.

En 2026, 66 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Caen
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 66 - 20 36 10 31 847 m² 232
2025 106 +20,5 % 56 44 6 103 152 m² 1 403
2024 88 +33,3 % 49 37 2 78 989 m² 956
2023 66 -37,7 % 32 32 2 73 500 m² 660
2022 106 +5,0 % 53 46 7 73 947 m² 919
2021 101 +34,7 % 42 56 3 178 583 m² 989
2020 75 -25,0 % 39 32 4 81 425 m² 487

Autres types d'autorisations à Caen

Permis d'aménager à Caen

57 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Caen

485 autorisations

Permis de construire dans les communes voisines de Caen

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Caen.

Mondeville

215 permis de construire

Bretteville-sur-Odon

270 permis de construire

Ifs

250 permis de construire

Fleury-sur-Orne

249 permis de construire

Carpiquet

242 permis de construire

Hérouville-Saint-Clair

182 permis de construire

Cormelles-le-Royal

148 permis de construire

Saint-Contest

95 permis de construire

Épron

76 permis de construire

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

52 permis de construire

Louvigny

30 permis de construire

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Caen

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Calvados (14)

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Consulter un dossier de permis de construire à Caen

Chacun des 1 310 dossiers PC/DP recensés à Caen a sa fiche, accessible depuis la liste : elle indique notamment le numéro du permis, à rappeler pour toute demande. Pour voir les plans et la décision, adressez-vous au service urbanisme de la mairie de Caen, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Caen. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Caen

Adresse
Esplanade Jean-Marie-Louvel, 14027 Caen
Accueil
Lundi-Jeudi : 08h30-16h30 · Vendredi : 08h30-17h00
Téléphone
02 31 30 41 00

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Caen

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Caen (Calvados, Normandie).

1 Où consulter les permis de construire délivrés à Caen ?
Cette page liste les 1 310 dossiers PC/DP délivrés à Caen depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Caen ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Caen, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Caen donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines. Caen dispose également de pages dédiées pour les permis de démolir.
3 Quel est le dernier permis de construire délivré à Caen ?
Le dossier le plus récent recensé à Caen est une déclaration préalable autorisée le 2 septembre 2026 pour un projet de logement (26 rue de la Miséricorde, 473 m² de surface de plancher créée, 15 logements), portée par Asd Invest. La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire ont été délivrés à Caen en 2025 ?
106 dossiers PC/DP ont été délivrés à Caen en 2025, soit un volume en hausse de 20,5 % par rapport à 2024 (88 dossiers). En 2026, 66 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Quels types de logements sont autorisés à Caen ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Caen autorisent 14 190 logements : 837 logements individuels (6 %) et 13 353 logements collectifs (la quasi-totalité). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Quelles entreprises déposent le plus de permis de construire à Caen ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Caen sont Commune De Caen (59 dossiers), Bouygues Immobilier (33 dossiers) et Enedis (25 dossiers).
7 Quelle place pour le logement social dans les permis de construire à Caen ?
1 690 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés à Caen, soit 12 % des logements autorisés sur la période.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Caen ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Caen ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.