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Marne (51)

Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans la Marne (51)

Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 610 communes de la Marne depuis 2013, soit 21 922 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.

Région Grand Est · 610 communes

Total autorisations

21 922

Permis de construire

19 251

Permis d'aménager

681

Permis de démolir

1 990

Période couverte : 02/01/2013 → 14/09/2026

Le département de la Marne en bref

Marne (51), dont la préfecture est Châlons-en-Champagne, fait partie de la région Grand Est. Avec 21 922 autorisations d'urbanisme délivrées sur 610 communes, soit 9,9 % du volume régional, le département se situe derrière Bas-Rhin (48 287 dossiers) parmi les départements de sa région.

En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 3,6 %, contre une progression de 6,2 % à l'échelle régionale.

L'activité est relativement répartie : Reims cumule à elle seule 2 666 dossiers , dont un ratio de démolition notable (385 PD sur 2 202 PC, soit 17 %) . Châlons-en-Champagne et Bezannes complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 26 % des autorisations du département.

Côté construction, 8,6 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 36 175 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (2 028 autorisations). En 2025, le volume progresse de 3,6 % par rapport à l'année complète précédente.

Parmi les principaux demandeurs, Plurial Novilia (355 dossiers) , suivi de Enedis (161 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de la Marne

Statistiques des autorisations d'urbanisme de la Marne

Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans la Marne (51). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

L'année la plus active est 2021 avec 2 028 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +3,6 %.

En 2026, 758 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des autorisations d'urbanisme dans le département de la Marne
Année	Nbre d'autorisations	Évolution annuelle	PC/DP	PA	PD	Surface créée (brute)	Nbre logements
2026	758	-	600	34	124	264 844 m²	1 287
2025	1 296	+3,6 %	1 064	53	179	460 151 m²	1 444
2024	1 251	-12,6 %	1 003	67	181	398 969 m²	1 183
2023	1 432	-20,2 %	1 187	65	180	671 745 m²	1 638
2022	1 795	-11,5 %	1 580	65	150	855 702 m²	3 331
2021	2 028	+25,6 %	1 795	66	167	583 640 m²	3 071
2020	1 615	-0,8 %	1 425	44	146	599 263 m²	2 981
2019	1 628	-6,4 %	1 434	57	137	744 929 m²	3 819
2018	1 740	+0,9 %	1 516	72	152	705 257 m²	3 556
2017	1 725	-1,4 %	1 587	45	93	618 230 m²	3 027
2016	1 749	+7,0 %	1 603	27	119	785 520 m²	2 950
2015	1 635	+4,0 %	1 479	30	126	646 446 m²	2 268
2014	1 572	-7,4 %	1 433	26	113	543 111 m²	2 762
2013	1 698	-	1 545	30	123	700 095 m²	2 858

Focus permis de construire dans la Marne

Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans la Marne (51). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 1 795 permis de construire. Sur la période, 8 577 902 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 36 175 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.

Détail annuel des permis de construire dans le département de la Marne
Année	Nbre de PC	Évolution annuelle	PC logement	PC locaux	PC mixte	Surface créée (brute)	Nbre de logts autorisés
2026	600	-	306	260	34	264 844 m²	1 287
2025	1 064	+6,1 %	529	508	27	460 151 m²	1 444
2024	1 003	-15,5 %	434	545	24	398 969 m²	1 183
2023	1 187	-24,9 %	582	576	29	671 745 m²	1 638
2022	1 580	-12,0 %	945	580	55	855 702 m²	3 331
2021	1 795	+26,0 %	1 218	550	27	583 640 m²	3 071
2020	1 425	-0,6 %	946	450	29	599 263 m²	2 981
2019	1 434	-5,4 %	891	513	30	744 929 m²	3 819
2018	1 516	-4,5 %	936	546	34	705 257 m²	3 556
2017	1 587	-1,0 %	1 062	494	31	618 230 m²	3 027
2016	1 603	+8,4 %	991	573	39	785 520 m²	2 950
2015	1 479	+3,2 %	911	542	26	646 446 m²	2 268
2014	1 433	-7,2 %	872	538	23	543 111 m²	2 762
2013	1 545	-	905	602	38	700 095 m²	2 858

Ce qui distingue l'urbanisme de la Marne

Avec 34 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, la Marne se place au 74e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 32,2 %, contre un recul de 27,6 % en France.

60 % des logements autorisés sont collectifs, contre 43 % en médiane des départements.

Depuis 2013, les cinq communes de la Marne qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Reims, Bezannes, Châlons-en-Champagne, Tinqueux et Bétheny) en regroupent 60 %, pour 43 % de la population de la Marne.

Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de la Marne qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Cernay-lès-Reims (145 dossiers pour 1 000 habitants), Champigny (119) et Courcy (108). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Fismes (+26 %), Épernay (+18 %) et Aÿ-Champagne (+5 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).

Parmi les dossiers PC/DP de la Marne qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 134 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 816 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 134 933 m² à Saint-Léonard (ZAC Cernay Saint Leonard, 2016), 58 830 m² à Reims (2-8 rue du Colonel Fabien, 2019) et 53 602 m² à Reims (45 rue Cognacq Jay, 2018).

Communes les plus actives de la Marne

Classement des communes les plus actives de la Marne (51) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.

Les 9 communes ci-dessous totalisent 5 544 autorisations, soit 25 % du total départemental.

N° 1 Reims (51100)

2 666 autorisations d'urbanisme

N° 2 Châlons-en-Champagne (51000)

703 autorisations d'urbanisme

N° 3 Bezannes (51430)

442 autorisations d'urbanisme

N° 4 Épernay (51200)

423 autorisations d'urbanisme

N° 5 Bétheny (51450)

311 autorisations d'urbanisme

N° 6 Cormontreuil (51350)

269 autorisations d'urbanisme

N° 7 Warmeriville (51110)

260 autorisations d'urbanisme

N° 8 Tinqueux (51430)

237 autorisations d'urbanisme

N° 9 Cernay-lès-Reims (51420)

233 autorisations d'urbanisme

Voir les 610 communes de la Marne ↓

Top des communes par type d'autorisation de la Marne

Classement des communes de la Marne ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.

Liste des permis de construire par commune dans la Marne

Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans la Marne (51) : retrouvez ci-dessous les 610 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.

Liste des communes du département de la Marne et nombre d'autorisations d'urbanisme

Virginy (51800)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Arzillières-Neuville (51290)	5	3 PC/DP	1 PA	1 PD
Binarville (51800)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Châtrices (51800)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Coupetz (51240)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Courcemain (51260)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Drouilly (51300)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Heiltz-l'Évêque (51340)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Isle-sur-Marne (51290)	5	3 PC/DP	1 PA	1 PD
La Chapelle-Felcourt (51800)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
La Neuville-aux-Bois (51330)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
La Ville-sous-Orbais (51270)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Le Vézier (51210)	5	3 PC/DP	0 PA	2 PD
Lenharrée (51230)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Margerie-Hancourt (51290)	5	3 PC/DP	0 PA	2 PD
Nesle-la-Reposte (51120)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Oyes (51120)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Réveillon (51310)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Saint-Chéron (51290)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Loup (51120)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Sogny-aux-Moulins (51520)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Soulanges (51300)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Vienne-la-Ville (51800)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Élise-Daucourt (51800)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Étréchy (51130)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Argers (51800)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Arrigny (51290)	4	2 PC/DP	0 PA	2 PD
Bannay (51270)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Braux-Sainte-Cohière (51800)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Brusson (51300)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Dampierre-le-Château (51330)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Florent-en-Argonne (51800)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Gizaucourt (51800)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Humbauville (51320)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
La Caure (51270)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Laval-sur-Tourbe (51600)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Vieil-Dampierre (51330)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Margny (51210)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Moivre (51240)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Passavant-en-Argonne (51800)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Rouffy (51130)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Bon (51310)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Jean-devant-Possesse (51330)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Quentin-les-Marais (51300)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Sainte-Gemme (51700)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Talus-Saint-Prix (51270)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Trécon (51130)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Vassimont-et-Chapelaine (51320)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte (51120)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Voilemont (51800)	4	3 PC/DP	0 PA	1 PD
Vouarces (51260)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Vroil (51330)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Anthenay (51700)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Blaise-sous-Arzillières (51300)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Braux-Saint-Remy (51800)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Changy (51300)	3	2 PC/DP	1 PA	0 PD
Chantemerle (51260)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Chapelaine (51290)	3	2 PC/DP	0 PA	1 PD
Corbeil (51320)	3	2 PC/DP	0 PA	1 PD
Dompremy (51300)	3	2 PC/DP	0 PA	1 PD
Glannes (51300)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Chemin (51800)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Thoult-Trosnay (51210)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Maffrécourt (51800)	3	2 PC/DP	0 PA	1 PD
Mont-sur-Courville (51170)	3	2 PC/DP	0 PA	1 PD
Montgenost (51260)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Mard-sur-le-Mont (51330)	3	2 PC/DP	0 PA	1 PD
Servon-Melzicourt (51800)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Verdon (51210)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Ville-en-Selve (51500)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Vindey (51120)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Wargemoulin-Hurlus (51800)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Éclaires (51800)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Baudement (51260)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Belval-en-Argonne (51330)	2	1 PC/DP	0 PA	1 PD
Bettancourt-la-Longue (51330)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Bréban (51320)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Chaltrait (51130)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Fontaine-en-Dormois (51800)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Gratreuil (51800)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Landricourt (51290)	2	1 PC/DP	0 PA	1 PD
Le Buisson (51300)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Lignon (51290)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Linthes (51230)	2	1 PC/DP	0 PA	1 PD
Marsangis (51260)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Massiges (51800)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Rapsécourt (51330)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Remicourt (51330)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Thomas-en-Argonne (51800)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Somme-Yèvre (51330)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Vandeuil (51140)	2	1 PC/DP	1 PA	0 PD
Cherville (51150)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Corribert (51270)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Courtémont (51800)	1	0 PC/DP	0 PA	1 PD
La Croix-en-Champagne (51600)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Châtelier (51330)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Possesse (51330)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Queudes (51120)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Lumier-la-Populeuse (51340)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Mard-sur-Auve (51800)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Pierre (51510)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Quentin-le-Verger (51120)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Saturnin (51260)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Val-de-Vière (51340)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Vavray-le-Petit (51300)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Aubilly (51170)	0	0 PC/DP	0 PA	0 PD
Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus (51800)	0	0 PC/DP	0 PA	0 PD
Omey (51240)	0	0 PC/DP	0 PA	0 PD
Outrepont (51300)	0	0 PC/DP	0 PA	0 PD
Rouvroy-Ripont (51800)	0	0 PC/DP	0 PA	0 PD

501 à 610 sur 610 communes

Demandeurs les plus actifs de la Marne

Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans la Marne. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de la Marne. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.

Top 20 des demandeurs de permis de construire dans le département de la Marne
#	Demandeur	Total	PC/DP	PA	PD
1	Plurial Novilia 335480679	355	295 PC/DP	20 PA	40 PD
2	Enedis 444608442	161	159 PC/DP	0 PA	2 PD
3	Le Foyer Remois 335581211	152	101 PC/DP	12 PA	39 PD
4	Commune De Reims 215104217	90	45 PC/DP	11 PA	34 PD
5	Synd Mixte Intercommunal D'energies De La Marne 255100984	87	82 PC/DP	0 PA	5 PD
6	Electricite De France 552081317	80	76 PC/DP	0 PA	4 PD
7	M H C S 509553459	60	48 PC/DP	2 PA	10 PD
8	Communaute Urbaine Du Grand Reims 200067213	54	17 PC/DP	17 PA	20 PD
9	Alr 792247728	44	38 PC/DP	4 PA	2 PD
10	Nov'habitat 735520033	38	31 PC/DP	2 PA	5 PD
11	Departement De La Marne 225100015	38	30 PC/DP	1 PA	7 PD
12	Commune De Chalons En Champagne 215101015	34	13 PC/DP	12 PA	9 PD
13	Reims Habitat Champagne Ardenne Office Public De L'habitat 392794293	32	24 PC/DP	1 PA	7 PD
14	I-Mmocoop 498393776	30	23 PC/DP	5 PA	2 PD
15	Ca De Chalons-En-Champagne 200066876	30	10 PC/DP	14 PA	6 PD
16	Chalons En Champagne Habitat 392795167	30	27 PC/DP	0 PA	3 PD
17	Commune De Epernay 215102120	28	10 PC/DP	4 PA	14 PD
18	Societe Nationale SNCF 552049447	28	16 PC/DP	0 PA	12 PD
19	SNCF Reseau 412280737	26	12 PC/DP	1 PA	13 PD
20	Maisons Cooperative Champagne Ardenne 335680252	25	25 PC/DP	0 PA	0 PD

Voir tous les demandeurs de la Marne →

Départements voisins de la Marne et autorisations d'urbanisme

Le département Marne (51) fait partie de la région Grand Est qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.

Comparer les permis de construire entre départements voisins

Ardennes (08)

447 communes 9 673 autorisations

Aube (10)

431 communes 13 543 autorisations

Bas-Rhin (67)

514 communes 48 287 autorisations

Haut-Rhin (68)

366 communes 35 053 autorisations

Haute-Marne (52)

426 communes 6 722 autorisations

Meurthe-et-Moselle (54)

591 communes 21 281 autorisations

Source et méthodologie

Les informations proviennent de Sitadel, produit par le Service des données et études statistiques. Le millésime Septembre 2026 a été publié le 10 octobre 2026. Elles recensent exclusivement les autorisations accordées. La source pc regroupe les permis de construire et les déclarations préalables, tandis que PA et PD proviennent de leurs datasets respectifs. Les classements et parts territoriales sont calculés sur le volume total recensé pendant toute la période couverte. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. L'année en cours reste provisoire et n'est jamais comparée directement à une année civile complète.

Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de la Marne

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans la Marne. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.

1 Combien de permis de construire ont été délivrés dans la Marne en 2025 ?

1 296 autorisations d'urbanisme ont été délivrées dans la Marne en 2025, dont 1 064 permis de construire. Le volume est en hausse de 3,6 % par rapport à 2024.

2 Comment consulter un permis de construire autorisé dans la Marne ?

Recherchez la commune concernée dans le tableau ci-dessus, puis accédez à la page dédiée pour consulter les permis de construire recensés. Si vous souhaitez obtenir le dossier complet d'une autorisation précise (plans, pièces du dossier, arrêté), vous devez contacter la mairie de la commune concernée ou directement le service urbanisme.

3 Quelle est la ville qui construit le plus dans la Marne ?

Reims avec 2 202 permis de construire, suivie de Châlons-en-Champagne (547) et Bezannes (421). À elles trois, ces villes concentrent 17 % de tous les permis du département.

4 Qui sont les principaux promoteurs et demandeurs dans la Marne ?

Les plus gros demandeurs sont PLURIAL NOVILIA (355 dossiers), ENEDIS (161 dossiers) et LE FOYER REMOIS (152 dossiers). Le classement complet est disponible sur la page demandeurs de la Marne.

5 Combien de logements neufs sont autorisés chaque année dans la Marne ?

En 2025, 1 444 logements ont été autorisés dans la Marne. Sur l'ensemble de la période (2013-2025), le total atteint 36 175 logements, avec un pic à 3 819 logements en 2019.

6 La Marne délivre-t-il plus ou moins de permis que les départements voisins ?

Plus. La Marne totalise 21 922 autorisations sur la période, contre 48 287 pour le Bas-Rhin, 35 053 pour le Haut-Rhin, 21 281 pour la Meurthe-et-Moselle, 13 543 pour l'Aube. Le département se situe au 3^e rang sur 7 en Grand Est.

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