Permis de construire n° 05145418K0211 à Reims pour 58 830 m² de logement et locaux, 2-8 Rue du Colonel Fabien
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 27 juin 2019
Dossier PC n° 05145418K0211
Demandeur
S.C.C.V. REIMS - PONT DE VESLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145418K0211 a été délivré le 27 juin 2019 à Reims (Marne, Grand Est), pour un projet situé 2-8 Rue du Colonel Fabien. La société de programme immobilier S.C.C.V. REIMS - PONT DE VESLE porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 819 appartements. Dans ce programme, 262 des 819 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 41 573 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 29 447 m², soit 51 m² par logement. Les locaux représentent 17 257 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/04/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2021, soit 2 ans 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence IN 100, IN 101, IN 47. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du Colonel Fabien, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 10 378 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/04/2025. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2021
Achèvement (DAACT)
23/04/2025
Délai autorisation - chantier
2 ans 5 mois
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
5 ans 9 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le dossier déclare 295 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 29 447 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier mentionne le recours à un architecte.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 819 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 41 573 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 819 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 17 257 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 15 501 m² de commerce et activités de service (dont 10 378 m² d'hôtels) et 1 756 m² de bureaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 41 573 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 573 m² | 41 573 m² |
| Locaux | 0 m² | 17 257 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 257 m² | 17 257 m² |
| Total | 0 m² | 58 830 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 830 m² | 58 830 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 15 501 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 501 m² | 15 501 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 10 378 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 378 m² | 10 378 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 756 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 756 m² | 1 756 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 756 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 756 m² | 1 756 m² |
| Total locaux | 0 m² | 17 257 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 257 m² | 17 257 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 295
Typologie des logements
Le programme comprend 819 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 567 logements sur 819.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 819 |
| Logements collectifs | 819 |
| Collectifs hors résidence | 819 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 295 | 272 | 157 | 87 | 8 | - | 819 |
| 36,0 % | 33,2 % | 19,2 % | 10,6 % | 1,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
262 des 819 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 262 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier S.C.C.V. REIMS - PONT DE VESLE, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
S.C.C.V. REIMS - PONT DE VESLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 838973188
- SIRET
- 83897318800017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145418K0211 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 27 juin 2019 |
| Date de dépôt | 23/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles IN 100, IN 101, IN 47 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Colonel Fabien à Reims (51100)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du Colonel Fabien depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.