Permis de construire n° 9733021410070 à Cayenne pour 12 284 m² de logement et locaux, route de Raban
Territoire
Guyane (973)
Guyane
Autorisation
Autorisé le 30 décembre 2014
Dossier PC n° 9733021410070
Demandeur
SOCIETE IMMOBILIERE DE KOUROU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 9733021410070 a été délivré le 30 décembre 2014 à Cayenne (Guyane, Guyane), pour un projet situé route de Raban. Le dossier a été déposé par SOCIETE IMMOBILIERE DE KOUROU.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 193 logements, dont 23 logements individuels et 170 appartements neufs. Le dossier indique un financement en locatif social pour 113 des 193 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 11 909 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 62 655 m², soit 62 m² par logement. Le dossier déclare aussi 375 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 16/08/2016, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BR 446, BR 944, BR 902. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, route de Raban, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 882 permis de construire et déclarations préalables à Cayenne, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/08/2016. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 décembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
16/08/2016
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Localisation du projet à Cayenne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cayenne Code postal 97300 Identifiant INSEE 97302
- Département
- Guyane (973)
- Région
- Guyane
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 62 655 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 193 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 11 909 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 193 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 375 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 219 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 219 m² à 12 503 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 219 m² | 11 909 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 909 m² | 12 128 m² |
| Locaux | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 375 m² | 375 m² |
| Total | 219 m² | 12 284 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 284 m² | 12 503 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 375 m² | 375 m² |
| Total locaux | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 375 m² | 375 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 170 appartements neufs et 23 logements individuels. Les logements vont du T1 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 193 |
| Logements individuels | 23 |
| Logements collectifs | 170 |
| Individuels groupés | 23 |
| Collectifs hors résidence | 170 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47 | 45 | 42 | 34 | 14 | 11 | 193 |
| 24,4 % | 23,3 % | 21,8 % | 17,6 % | 7,3 % | 5,7 % | 100,0 % |
Financement et aides
113 des 193 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 113 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE KOUROU, une société d'économie mixte (SEM). Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 139 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOCIETE IMMOBILIERE DE KOUROU
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 305934606
- SIRET
- 30593460600032
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 100-199 salariés
- Année de création
- 1976
Autres dossiers de SOCIETE IMMOBILIERE DE KOUROU
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 9733021410070 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97302 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 30 décembre 2014 |
| Date de dépôt | 16/08/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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