Permis de construire à Cayenne pour 12 503 m² de logement et locaux - Rte De Raban
Guyane (973) , Guyane
Autorisé le 30 décembre 2014 · Dossier PC n° 9733021410070 · Demandeur : SOCIETE IMMOBILIERE DE KOUROU
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 9733021410070, délivré le 30 décembre 2014 à Cayenne (Guyane, Guyane), pour un projet situé Rte De Raban, Cayenne (97300). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE KOUROU. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 12 503 m² de surface de plancher sur un terrain de 62 655 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 193 logements, dont 23 individuels et 170 collectifs. La répartition par taille comprend 47 T1, 45 T2, 42 T3, 34 T4, 14 T5, 11 T6+, dont 113 en locatif social. La surface se répartit entre 11 909 m² d'habitation et 375 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BR446, BR944, BR902.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/08/2016. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Cayenne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 193 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 219 m² | 11 909 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 909 m² | 12 128 m² |
| Locaux | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 375 m² | 375 m² |
| Total | 219 m² | 12 284 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 284 m² | 12 503 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 375 m² | 375 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 193 |
| Logements individuels | 23 |
| Logements collectifs | 170 |
| Individuels groupés | 23 |
| Collectifs hors résidence | 170 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47 | 45 | 42 | 34 | 14 | 11 | 193 |
| 24,4 % | 23,3 % | 21,8 % | 17,6 % | 7,3 % | 5,7 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 113 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 9733021410070 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97302 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2014 |
| Date d'autorisation | 30 décembre 2014 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2014-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2016-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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