Permis de construire et autorisations d'urbanisme en Guyane (973)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 22 communes de la Guyane depuis 2013, soit 6 045 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Guyane · 22 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département de la Guyane en bref
Guyane (973), dont la préfecture est Cayenne, fait partie de la région Guyane. Avec 6 045 autorisations d'urbanisme délivrées sur 22 communes, soit 100,0 % du volume régional, ces données décrivent le volume recensé dans le département.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental recule de 20,3 %, contre un recul de 20,3 % à l'échelle régionale.
L'activité est fortement concentrée : Matoury cumule à elle seule 1 036 dossiers . Cayenne et Macouria complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 93 % des autorisations du département.
Côté construction, 3,4 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 27 024 logements. Le pic d'activité se situe en 2013 (600 autorisations). En 2025, le volume recule de 20,3 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Societe Immobiliere De Kourou (145 dossiers) , suivi de 2Terhabitat (60 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de la Guyane
Statistiques des autorisations d'urbanisme de la Guyane
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme en Guyane (973). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2013 avec 600 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de -20,3 %.
En 2026, 155 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 155 | - | 140 | 5 | 10 | 85 158 m² | 552 |
| 2025 | 413 | -20,3 % | 388 | 12 | 13 | 226 308 m² | 1 689 |
| 2024 | 518 | +31,8 % | 488 | 5 | 25 | 282 962 m² | 2 705 |
| 2023 | 393 | -19,1 % | 377 | 4 | 12 | 269 980 m² | 2 519 |
| 2022 | 486 | -5,1 % | 454 | 8 | 24 | 273 968 m² | 1 845 |
| 2021 | 512 | +25,2 % | 497 | 5 | 10 | 258 781 m² | 2 124 |
| 2020 | 409 | -15,3 % | 395 | 7 | 7 | 232 509 m² | 1 886 |
| 2019 | 483 | +43,8 % | 460 | 3 | 20 | 332 810 m² | 2 787 |
| 2018 | 336 | -13,2 % | 317 | 4 | 15 | 153 422 m² | 1 253 |
| 2017 | 387 | -1,5 % | 366 | 4 | 17 | 181 099 m² | 1 250 |
| 2016 | 393 | -18,3 % | 379 | 4 | 10 | 207 590 m² | 1 811 |
| 2015 | 481 | +0,4 % | 454 | 8 | 19 | 298 189 m² | 2 358 |
| 2014 | 479 | -20,2 % | 461 | 4 | 14 | 279 701 m² | 2 122 |
| 2013 | 600 | - | 574 | 8 | 18 | 288 384 m² | 2 123 |
Focus permis de construire en Guyane
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année en Guyane (973). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2013 avec 574 permis de construire. Sur la période, 3 370 861 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 27 024 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 140 | - | 90 | 39 | 11 | 85 158 m² | 552 |
| 2025 | 388 | -20,5 % | 266 | 98 | 24 | 226 308 m² | 1 689 |
| 2024 | 488 | +29,4 % | 340 | 121 | 27 | 282 962 m² | 2 705 |
| 2023 | 377 | -17,0 % | 249 | 100 | 28 | 269 980 m² | 2 519 |
| 2022 | 454 | -8,7 % | 334 | 104 | 16 | 273 968 m² | 1 845 |
| 2021 | 497 | +25,8 % | 367 | 109 | 21 | 258 781 m² | 2 124 |
| 2020 | 395 | -14,1 % | 283 | 88 | 24 | 232 509 m² | 1 886 |
| 2019 | 460 | +45,1 % | 310 | 111 | 39 | 332 810 m² | 2 787 |
| 2018 | 317 | -13,4 % | 208 | 90 | 19 | 153 422 m² | 1 253 |
| 2017 | 366 | -3,4 % | 276 | 72 | 18 | 181 099 m² | 1 250 |
| 2016 | 379 | -16,5 % | 288 | 75 | 16 | 207 590 m² | 1 811 |
| 2015 | 454 | -1,5 % | 305 | 118 | 31 | 298 189 m² | 2 358 |
| 2014 | 461 | -19,7 % | 310 | 121 | 30 | 279 701 m² | 2 122 |
| 2013 | 574 | - | 421 | 130 | 23 | 288 384 m² | 2 123 |
Ce qui distingue l'urbanisme de la Guyane
Avec 20 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, la Guyane se place au 93e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 6,9 %, contre un recul de 27,6 % en France.
14 % des permis non annulés sont déclarés achevés, contre environ un tiers en médiane des départements. Environ un quart des logements autorisés sont financés par un prêt locatif social, contre 12 % en médiane des départements.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de la Guyane qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Macouria (50 dossiers pour 1 000 habitants), Montsinéry-Tonnegrande (42) et Roura (35). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Saint-Laurent-du-Maroni (+64 %), Mana (+14 %) et Kourou (+2 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).
Parmi les dossiers PC/DP de la Guyane qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 136 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 1 339 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 25 461 m² à Saint-Laurent-du-Maroni (avenue Paul Castaing - Sud Rn1, 2014), 20 746 m² à Saint-Georges (lotissement Maripa, 2019) et 17 790 m² à Saint-Laurent-du-Maroni (route de Paul Isnard, 2017).
Communes les plus actives de la Guyane
Classement des communes les plus actives de la Guyane (973) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 5 477 autorisations, soit 91 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de la Guyane
Classement des communes de la Guyane ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Matoury 994
- 2. Macouria 947
- 3. Cayenne 882
- 4. Remire-Montjoly 830
- 5. Saint-Laurent-du-Maroni 608
Permis d'aménager (PA)
- 1. Matoury 22
- 2. Remire-Montjoly 16
- 3. Macouria 13
- 4. Saint-Laurent-du-Maroni 12
- 5. Cayenne 11
Permis de démolir (PD)
- 1. Cayenne 103
- 2. Remire-Montjoly 35
- 3. Matoury 20
- 4. Saint-Laurent-du-Maroni 14
- 5. Kourou 10
Liste des permis de construire par commune en Guyane
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune en Guyane (973) : retrouvez ci-dessous les 22 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 036 | 994 PC/DP | 22 PA | 20 PD | |
| 996 | 882 PC/DP | 11 PA | 103 PD | |
| 967 | 947 PC/DP | 13 PA | 7 PD | |
| 881 | 830 PC/DP | 16 PA | 35 PD | |
| 634 | 608 PC/DP | 12 PA | 14 PD | |
| 289 | 283 PC/DP | 1 PA | 5 PD | |
| 287 | 274 PC/DP | 3 PA | 10 PD | |
| 244 | 243 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 143 | 139 PC/DP | 0 PA | 4 PD | |
| 121 | 118 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 96 | 96 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 76 | 71 PC/DP | 0 PA | 5 PD | |
| 64 | 64 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 49 | 47 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 48 | 48 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 35 | 29 PC/DP | 1 PA | 5 PD | |
| 28 | 26 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 21 | 21 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 11 | 11 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 11 | 11 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
1 à 22 sur 22 communes
Demandeurs les plus actifs de la Guyane
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme en Guyane. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de la Guyane. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Societe Immobiliere De Kourou
305934606
|
145 | 139 PC/DP | 1 PA | 5 PD |
| 2 |
2Terhabitat
304992993
|
60 | 37 PC/DP | 1 PA | 22 PD |
| 3 |
Soc Communale De St Martin
333361111
|
47 | 41 PC/DP | 0 PA | 6 PD |
| 4 |
Centre National D'etudes Spatiales
775665912
|
45 | 41 PC/DP | 0 PA | 4 PD |
| 5 |
Collectivite Territoriale De Guyane
200052678
|
37 | 33 PC/DP | 1 PA | 3 PD |
| 6 |
Sodim Guyane
805121084
|
34 | 34 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 7 |
Commune De Maripasoula
219733532
|
29 | 29 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 8 |
Topaz Promo
804501807
|
21 | 19 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
| 9 |
Region Guyane
239730013
|
20 | 19 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 10 |
Centre Hospitalier De Cayenne
269733028
|
19 | 19 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 11 | 17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 12 |
Commune D'apatou
219733607
|
15 | 15 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 13 |
Commune De Papaichton
219733623
|
15 | 15 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 14 |
Promeor
793646472
|
15 | 15 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 15 |
Commune De Cayenne
219733029
|
14 | 12 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
| 16 |
Grand Port Maritime De La Guyane
789899242
|
13 | 6 PC/DP | 3 PA | 4 PD |
| 17 |
Ca Du Centre Littoral
249730045
|
12 | 9 PC/DP | 0 PA | 3 PD |
| 18 |
Antiope Immobilier
832111496
|
12 | 11 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 19 |
Maisons Ibis
434642518
|
12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 20 |
Commune De Remire-Montjoly
219733094
|
11 | 8 PC/DP | 1 PA | 2 PD |
Départements voisins de la Guyane et autorisations d'urbanisme
Le département Guyane (973) fait partie de la région Guyane qui compte 1 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
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Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de la Guyane
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir en Guyane. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.