Permis de construire à Maisons-Alfort pour 16 338 m² de logement et locaux - 253 Avenu Du General Leclerc
Val-de-Marne (94) , Île-de-France
Autorisé le 13 novembre 2015 · Dossier PC n° 09404615C1015 · Demandeur : non renseigné
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09404615C1015, délivré le 13 novembre 2015 à Maisons-Alfort (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 253 Avenu Du General Leclerc, Maisons-Alfort (94700). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 16 338 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 796 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 257 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 165 T1, 19 T2, 28 T3, 38 T4, 7 T5. La surface se répartit entre 11 804 m² d'habitation et 4 534 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AI53.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 11/06/2019.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Maisons-Alfort
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 257 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 804 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 804 m² | 11 804 m² |
| Locaux | 8 423 m² | 4 534 m² | 0 m² | 8 423 m² | 0 m² | 0 m² | 4 534 m² |
| Total | 8 423 m² | 16 338 m² | 0 m² | 8 423 m² | 0 m² | 7 915 m² | 16 338 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 800 m² | 4 534 m² | 0 m² | 5 800 m² | 0 m² | 0 m² | 4 534 m² |
| Commerce | 2 623 m² | 0 m² | 0 m² | 2 623 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 8 423 m² | 4 534 m² | 0 m² | 8 423 m² | 0 m² | 0 m² | 4 534 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 257 |
| Logements collectifs | 257 |
| En résidence | 257 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 165 | 19 | 28 | 38 | 7 | - | 257 |
| 64,2 % | 7,4 % | 10,9 % | 14,8 % | 2,7 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09404615C1015 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94046 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2015 |
| Date d'autorisation | 13 novembre 2015 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2015-03 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2021-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.