Permis de construire n° 09404123W1048 à Ivry-sur-Seine pour 32 717 m² de logement et locaux, 36 /4 Rue Maurice Gunsbourg
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 5 novembre 2024
Dossier PC n° 09404123W1048
Demandeur
BF3 IVRY PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 novembre 2024 à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09404123W1048 porte sur un projet situé 36 /4 Rue Maurice Gunsbourg. Le projet est porté par BF3 IVRY PROMOTION.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 32 717 m² de surface de plancher sur un terrain de 17 590 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 424 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 11 T1, 103 T2, 172 T3, 109 T4 et 29 T5. La surface se répartit entre 30 503 m² d'habitation et 2 214 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AZ55, AZ71, AZ72. Le dossier a été instruit en 1 an 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2023 (environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 473 permis de construire et déclarations préalables référencés à Ivry-sur-Seine.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/01/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
5 novembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
27/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Localisation du projet à Ivry-sur-Seine
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ivry-sur-Seine Code postal 94200 Identifiant INSEE 94041
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 424 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 30 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 30 503 m² | 30 503 m² |
| Locaux | 1 684 m² | 2 214 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 214 m² | 3 898 m² |
| Total | 1 684 m² | 32 717 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 32 717 m² | 34 401 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 995 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 995 m² | 995 m² |
| Autres activités | 1 684 m² | 1 219 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 219 m² | 2 903 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 219 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 219 m² | 1 219 m² |
| dont Industrie | 1 684 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 684 m² |
| Total locaux | 1 684 m² | 2 214 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 214 m² | 3 898 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 424 |
| Logements collectifs | 424 |
| Collectifs hors résidence | 424 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 103 | 172 | 109 | 29 | - | 424 |
| 2,6 % | 24,3 % | 40,6 % | 25,7 % | 6,8 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
BF3 IVRY PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 950868117
- SIRET
- 95086811700017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09404123W1048 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94041 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 5 novembre 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |