Permis de construire n° 0940281301037 à Créteil pour 1 552 m² de locaux, 2 chemin des Marais
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 27 décembre 2013
Dossier PC n° 0940281301037
Demandeur
SOGARIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0940281301037 a été délivré le 27 décembre 2013 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 2 chemin des Marais. La demande émane de SOGARIS.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels. Sur un terrain de 9 198 m², le programme représente 485 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 067 m² issus de transformation.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 16/03/2015. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/02/2014, soit près de 2 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près d'un an. Ce délai est proche de la médiane d'environ 11 mois observée dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2013.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BQ 109, BQ 110. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, chemin des Marais, la base recense un autre dossier depuis 2013. Ce dossier fait partie des 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/03/2015. Le chantier a duré 1 an, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
27 décembre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
17/02/2014
Achèvement (DAACT)
16/03/2015
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
1 an 2 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 9 198 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 485 m² de construction neuve et 1 067 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 647 m² de bureaux et 420 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 1 067 m² parmi les 29 007 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 29 007 m² à 27 819 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 29 007 m² | 485 m² | 1 067 m² | 1 673 m² | 1 067 m² | -1 188 m² | 27 819 m² |
| Total | 29 007 m² | 485 m² | 1 067 m² | 1 673 m² | 1 067 m² | -1 188 m² | 27 819 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 29 007 m² | 485 m² | 1 067 m² | 1 673 m² | 1 067 m² | -1 188 m² | 27 819 m² |
| dont Bureaux | 4 118 m² | 0 m² | 420 m² | 558 m² | 647 m² | -785 m² | 3 333 m² |
| dont Entrepôt | 24 889 m² | 485 m² | 647 m² | 1 115 m² | 420 m² | -403 m² | 24 486 m² |
| Total locaux | 29 007 m² | 485 m² | 1 067 m² | 1 673 m² | 1 067 m² | -1 188 m² | 27 819 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOGARIS, une société d'économie mixte (SEM) basée à Rungis. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOGARIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à directoire
- SIREN
- 602046112
- SIRET
- 60204611200010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 50-99 salariés
- Année de création
- 1960
- Localisation
- RUNGIS (94514)
Autres dossiers de SOGARIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0940281301037 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 27 décembre 2013 |
| Date de dépôt | 01/01/2013 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles BQ 109, BQ 110 à Créteil (94000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, chemin des Marais à Créteil (94000)
L’autre dossier recensé chemin des Marais depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.