Retour aux permis de construire de Choisy-le-Roi

Permis de construire Mixte N° 09402224C0037

Permis de construire à Choisy-le-Roi pour 9 252 m² de logement et locaux - 9001 Rue Marco Polo

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 151 logements en collectif, pour 9 252 m² de surface de plancher sur un terrain de 49 092 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 9001 Rue Marco Polo, Choisy-le-Roi (94600).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par EXPANSIEL PROMOTION et accordé le 8 décembre 2025.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement autorisé (décision rendue le 8 décembre 2025).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 9 088 m² d'habitation et 164 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 09402224C0037, instruit par la commune de Choisy-le-Roi.

Q: Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

Territoire

Val-de-Marne (94)

Île-de-France

Autorisation

Autorisé le 8 décembre 2025

Dossier PC n° 09402224C0037

Demandeur

EXPANSIEL PROMOTION

Naviguer dans cette autorisation

Synthèse

Localisation

Projet

Demandeur

Références

Cette page présente le permis de construire n° 09402224C0037, délivré le 8 décembre 2025 à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 9001 Rue Marco Polo, Choisy-le-Roi (94600). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par EXPANSIEL PROMOTION. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 9 252 m² de surface de plancher sur un terrain de 49 092 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 151 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 59 T2, 69 T3, 21 T4, 1 T5, dont 22 en locatif social. La surface se répartit entre 9 088 m² d'habitation et 164 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont V104, V118, V130.

Synthèse du dossier et statut administratif

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

08/12/2025

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

49 092 m²

Surface créée

9 252 m²

Variation nette

+9 252 m²

Surface totale après

9 252 m²

Logements créés

151

État d’avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 8 décembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

8 décembre 2025

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseignée

Dépôt

01/01/2024

Autorisation

08/12/2025

Chantier (DOC)

—

Achèvement (DAACT)

—

Localisation du projet à Choisy-le-Roi

Localisation à l’échelle de la voie

Position approximative

Le point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.

Motif : références cadastrales non retrouvées.

Parcelles cadastrales du projet

V104 V118 V130

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoire administratif

Commune: Choisy-le-Roi Code postal 94600 Identifiant INSEE 94022
Département: Val-de-Marne (94)
Région: Île-de-France

Google Maps Ouvrir la localisation Apple Plans Ouvrir la localisation

Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	151 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Nombre de niveaux (max)	7
Zone opératoire	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale

Bilan des surfaces

Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	9 088 m²	9 088 m²	9 088 m²
Locaux	164 m²	164 m²	164 m²
Total	9 252 m²	9 252 m²	9 252 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	164 m²	0 m²	0 m²	0 m²	164 m²	164 m²

Lecture Sitadel :

Ce tableau détaille les surfaces de locaux par sous-destination, telles que diffusées dans la source actuelle.

Hébergement hôtelier : hôtels et hébergements touristiques.

Bureaux : bureaux, centre de congrès et d'exposition.

Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma. L'artisanat est désormais rattaché à cette catégorie.

Industrie : locaux et bâtiments à usage industriel.

Entrepôt : entrepôts et locaux de stockage.

Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.

Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	151
Logements collectifs	151
Collectifs hors résidence	151

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
1	59	69	21	1	-	151
0,7 %	39,1 %	45,7 %	13,9 %	0,7 %	-	100 %

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	22
Accession sociale (hors PTZ)	129

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

EXPANSIEL PROMOTION

Voir les 81 autorisations

Catégorie: Coop
Catégorie juridique: Autre SA coopérative à conseil d'administration
SIREN: 582056339
SIRET: 58205633900069
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Localisation: CRETEIL (94000)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	09402224C0037
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	94022 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	8 décembre 2025
Date de dépôt	01/01/2024
Dernière mise à jour (DPC)	2025-12
Source officielle	Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce Permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 151 logements en collectif, pour 9 252 m² de surface de plancher sur un terrain de 49 092 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 9001 Rue Marco Polo, Choisy-le-Roi (94600).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par EXPANSIEL PROMOTION et accordé le 8 décembre 2025.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement autorisé (décision rendue le 8 décembre 2025).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 1 T1, 59 T2, 69 T3, 21 T4, 1 T5, dont 22 en locatif social.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 9 088 m² d'habitation et 164 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 09402224C0037, instruit par la commune de Choisy-le-Roi.

Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

Partager la page

Partagez cette fiche d'urbanisme sur vos réseaux sociaux ou par email.

Facebook X LinkedIn Reddit Email

Autres permis de construire et déclarations préalables à Choisy-le-Roi

PC n°0940222500025 Locaux Autorisé

Avenue Victor Hugo

Choisy-le-Roi (94600)

Nouvelle construction

28 avr. 2026 1 308 m² SDP SYNDICAT MIXTE DES PARCS DU TREMBLAY ET DE CHOISY PARIS-VAL-DE-MARNE

DP n°0940222500184 Locaux Autorisé

5 Rue Auguste Franchot

Choisy-le-Roi (94600)

Transformation sans extension

27 avr. 2026 134 m² SDP ISOCOP

DP n°0940222600027 Locaux Terminé

1 Rue Aristide Briand

Choisy-le-Roi (94600)

Transformation sans extension

13 avr. 2026 356 m² SDP

DP n°0940222600026 Locaux Terminé

28 Avenue Marcel David

Choisy-le-Roi (94600)

Travaux sur construction existante

02 avr. 2026 17 m² SDP

PC n°0940222500021 Logement Autorisé

39-45 Bis Avenue De Lugo

Choisy-le-Roi (94600)

Nouvelle construction

13 mars 2026 11 747 m² SDP ICF LA SABLIERE SA D'HLM

PC n°0940222500017 Mixte Autorisé

85 - Avenue Victor Hugo

Choisy-le-Roi (94600)

Nouvelle construction

13 mars 2026 2 371 m² SDP ADMINISTRATION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER

Autres types d'autorisations à Choisy-le-Roi

Permis d'aménager à Choisy-le-Roi

10 autorisations

Permis de démolir à Choisy-le-Roi

50 autorisations

Synthèse du dossier et statut administratif

État d’avancement du projet

Localisation du projet à Choisy-le-Roi

.st0{fill-rule:evenodd;clip-rule:evenodd;} Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Bilan des surfaces

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Typologie des logements

Typologies des logements créés

Financement et aides

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Références administratives

Questions fréquentes sur ce Permis de construire

Partager la page

Autres permis de construire et déclarations préalables à Choisy-le-Roi

Autres types d'autorisations à Choisy-le-Roi

Caractéristiques du projet