Permis de construire n° 09401921N1023 à Chennevières-sur-Marne pour 4 942 m² de logement et locaux, 5 route de la Liberation
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 novembre 2021
Dossier PC n° 09401921N1023
Demandeur
EDELIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09401921N1023 a été délivré le 23 novembre 2021 à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 5 route de la Liberation. La société de promotion immobilière EDELIS porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 78 appartements, après démolition des 528 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 4 592 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 381 m², soit 59 m² par logement. Les locaux représentent 350 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 03/04/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/12/2022, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AL 75, AL 381. La voie, route de la Liberation, compte 12 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Le catalogue recense 224 permis de construire et déclarations préalables à Chennevières-sur-Marne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/04/2025. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 novembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
23/12/2022
Achèvement (DAACT)
03/04/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Chennevières-sur-Marne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chennevières-sur-Marne Code postal 94430 Identifiant INSEE 94019
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 528 m² existants et construit 4 942 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 381 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 78 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 592 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 78 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 350 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 87 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 528 m² à 4 942 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 4 592 m² | 0 m² | 87 m² | 0 m² | 4 505 m² | 4 592 m² |
| Locaux | 441 m² | 350 m² | 0 m² | 441 m² | 0 m² | -91 m² | 350 m² |
| Total | 528 m² | 4 942 m² | 0 m² | 528 m² | 0 m² | 4 414 m² | 4 942 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 441 m² | 350 m² | 0 m² | 441 m² | 0 m² | -91 m² | 350 m² |
| Total locaux | 441 m² | 350 m² | 0 m² | 441 m² | 0 m² | -91 m² | 350 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 78 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 78 |
| Logements collectifs | 78 |
| Collectifs hors résidence | 78 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière EDELIS, une SAS basée à Toulouse. Ce demandeur a déposé 103 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 79 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EDELIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 338434152
- SIRET
- 33843415200173
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 50-99 salariés
- Année de création
- 1986
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Autres dossiers de EDELIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09401921N1023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 23 novembre 2021 |
| Date de dépôt | 03/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, route de la Liberation à Chennevières-sur-Marne (94430)
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