Permis de construire n° 09306317B0023 à Romainville pour 55 530 m² de logement et locaux, 71/75 Avenue Gaston Roussel
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 février 2018
Dossier PC n° 09306317B0023
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09306317B0023, délivré le 15 février 2018 à Romainville (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 71/75 Avenue Gaston Roussel.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 72 appartements, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 4 612 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 13 573 m², soit 64 m² par logement. Le dossier déclare aussi 50 918 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 14/03/2022, soit 4 ans après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle E 94, E 96, E 98. La voie, avenue Gaston Roussel, compte 13 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Le catalogue recense 318 permis de construire et déclarations préalables à Romainville, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 14/03/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
15 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
14/03/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
4 ans
Localisation du projet à Romainville
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Romainville Code postal 93230 Identifiant INSEE 93063
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 13 573 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 612 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 72 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 50 918 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 612 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 612 m² | 4 612 m² |
| Locaux | 0 m² | 50 918 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 918 m² | 50 918 m² |
| Total | 0 m² | 55 530 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 55 530 m² | 55 530 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 50 918 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 918 m² | 50 918 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 50 918 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 918 m² | 50 918 m² |
| Total locaux | 0 m² | 50 918 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 918 m² | 50 918 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 72 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements collectifs | 72 |
| Collectifs hors résidence | 72 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 25 | 30 | 9 | - | - | 72 |
| 11,1 % | 34,7 % | 41,7 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09306317B0023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 15 février 2018 |
| Date de dépôt | 05/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Gaston Roussel à Romainville (93230)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Gaston Roussel depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.