Permis de construire n° 09305319B0013 à Noisy-le-Sec pour 11 236 m² de logement et locaux, 75B-8 Avenu Gallieni
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 mai 2020
Dossier PC n° 09305319B0013
Demandeur
LINKCITY ILE-DE-FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09305319B0013 a été délivré le 15 mai 2020 à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 75B-8 Avenu Gallieni. La société de promotion immobilière LINKCITY ILE-DE-FRANCE porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 404 logements collectifs. 394 des 404 logements sont des studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 2 054 m², le programme représente 9 719 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 24 m² par logement. S'y ajoutent 1 517 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/07/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/04/2021, soit 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré C 23, C 24, C 26. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue Gallieni, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Ce dossier fait partie des 290 permis de construire et déclarations préalables à Noisy-le-Sec référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/07/2023. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 mai 2020
Ouverture de chantier (DOC)
15/04/2021
Achèvement (DAACT)
31/07/2023
Délai autorisation - chantier
11 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Noisy-le-Sec
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Noisy-le-Sec Code postal 93130 Identifiant INSEE 93053
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 17 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 054 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 404 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 17 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 719 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 404 logements, soit un ratio de 24 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 517 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 1 378 m² de commerce et activités de service et 139 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 719 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 719 m² | 9 719 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 517 m² | 1 517 m² |
| Total | 0 m² | 11 236 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 236 m² | 11 236 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 378 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 378 m² | 1 378 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 517 m² | 1 517 m² |
Projet mixte
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 404 logements collectifs. Les 404 logements créés relèvent d'un projet associant résidence étudiante et résidence sociale. Les studios (T1) sont majoritaires : 394 logements sur 404.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 404 |
| Logements collectifs | 404 |
| En résidence | 404 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 394 | 9 | 1 | - | - | - | 404 |
| 97,5 % | 2,2 % | 0,2 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LINKCITY ILE-DE-FRANCE, une SAS basée à Guyancourt. Ce demandeur a déposé 133 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 70 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LINKCITY ILE-DE-FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 343183331
- SIRET
- 34318333100044
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 100-199 salariés
- Année de création
- 1987
- Localisation
- GUYANCOURT (78280)
Autres dossiers de LINKCITY ILE-DE-FRANCE
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305319B0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93053 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 15 mai 2020 |
| Date de dépôt | 31/07/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables et permis de démolir sur les parcelles C 23, C 24, C 26 à Noisy-le-Sec (93130)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Gallieni à Noisy-le-Sec (93130)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Gallieni depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.