Permis de construire n° 09305317B0038 à Noisy-le-Sec pour 7 577 m² de logement et locaux, 63 boulevard de la Boissiere
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 6 mars 2018
Dossier PC n° 09305317B0038
Demandeur
SCCV NATUR'BOISSIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09305317B0038, délivré le 6 mars 2018 à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 63 boulevard de la Boissiere. La société de programme immobilier SCCV NATUR'BOISSIERE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 117 appartements, après démolition des 979 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier déclare 7 278 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 695 m², soit 62 m² par logement. Les locaux représentent 299 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/11/2018, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BE 184, BE 185, BE 187. La voie, boulevard de la Boissiere, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 290 permis de construire et déclarations préalables à Noisy-le-Sec, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
12/11/2018
Achèvement (DAACT)
31/12/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Noisy-le-Sec
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Noisy-le-Sec Code postal 93130 Identifiant INSEE 93053
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 979 m² existants et construit 7 577 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 695 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 117 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 278 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 117 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 299 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 979 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 979 m² à 7 577 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 979 m² | 7 278 m² | 0 m² | 979 m² | 0 m² | 6 299 m² | 7 278 m² |
| Locaux | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 299 m² |
| Total | 979 m² | 7 577 m² | 0 m² | 979 m² | 0 m² | 6 598 m² | 7 577 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 299 m² |
| Total locaux | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 299 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 117 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 117 |
| Logements collectifs | 117 |
| Collectifs hors résidence | 117 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | 50 | 19 | - | - | 117 |
| 0,9 % | 40,2 % | 42,7 % | 16,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV NATUR'BOISSIERE, basée à Paris.
Demandeur
SCCV NATUR'BOISSIERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 841643380
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305317B0038 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93053 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 6 mars 2018 |
| Date de dépôt | 31/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, boulevard de la Boissiere à Noisy-le-Sec (93130)
Les 2 autres permis de construire recensés boulevard de la Boissiere depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.