Permis de construire n° 09303218C0029 à Gagny pour 9 589 m² de logement et locaux, 4-6 Rue Raffin
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 août 2018
Dossier PC n° 09303218C0029
Demandeur
SERRES CARADOC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09303218C0029, délivré le 31 août 2018 à Gagny (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 4-6 Rue Raffin. Le dossier a été déposé par SERRES CARADOC.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 9 589 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 222 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 246 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 107 T1, 40 T2, 35 T3 et 14 T4. La surface se répartit entre 9 447 m² d'habitation et 142 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BX19, BX20, BX21. Ce dossier s'inscrit parmi les 434 permis de construire et déclarations préalables référencés à Gagny.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 10/01/2024. Le chantier a duré 4 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
25/02/2019
Achèvement (DAACT)
10/01/2024
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
4 ans 10 mois
Délai total
5 ans 4 mois
Localisation du projet à Gagny
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gagny Code postal 93220 Identifiant INSEE 93032
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 246 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 277 m² | 9 447 m² | 0 m² | 277 m² | 0 m² | 9 170 m² | 9 447 m² |
| Locaux | 3 808 m² | 142 m² | 0 m² | 3 808 m² | 0 m² | -3 666 m² | 142 m² |
| Total | 4 085 m² | 9 589 m² | 0 m² | 4 085 m² | 0 m² | 5 504 m² | 9 589 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 142 m² | 142 m² |
| Autres activités | 3 808 m² | 0 m² | 0 m² | 3 808 m² | 0 m² | -3 808 m² | 0 m² |
| dont Industrie | 1 449 m² | 0 m² | 0 m² | 1 449 m² | 0 m² | -1 449 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 2 359 m² | 0 m² | 0 m² | 2 359 m² | 0 m² | -2 359 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 808 m² | 142 m² | 0 m² | 3 808 m² | 0 m² | -3 666 m² | 142 m² |
Ce dossier concerne une résidence étudiante
246 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 246 |
| Logements collectifs | 246 |
| En résidence | 246 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 40 | 35 | 14 | - | - | 196 |
| 54,6 % | 20,4 % | 17,9 % | 7,1 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SERRES CARADOC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 794269696
- SIRET
- 79426969600017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2013
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92207)
Autres dossiers de SERRES CARADOC
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09303218C0029 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 31 août 2018 |
| Date de dépôt | 25/02/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |