Permis de construire n° 09300721C0155 au Blanc-Mesnil pour 35 091 m² de logement et locaux, 153 Avenue Charles Floquet
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 7 juillet 2022
Dossier PC n° 09300721C0155
Demandeur
BF3 BLANC-MESNIL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09300721C0155 a été délivré le 7 juillet 2022 au Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 153 Avenue Charles Floquet. La demande émane de BF3 BLANC-MESNIL.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 35 091 m² de surface de plancher sur un terrain de 43 793 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 380 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 48 T1, 98 T2, 139 T3, 66 T4, 27 T5 et 2 T6+. La surface se répartit entre 28 617 m² d'habitation et 4 565 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BD17, BE552. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2021 (environ 11 mois). L'ensemble des 543 permis de construire et déclarations préalables référencés au Blanc-Mesnil est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 12/01/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
7 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
12/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 6 mois
Localisation du projet au Blanc-Mesnil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Blanc-Mesnil Code postal 93150 Identifiant INSEE 93007
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 380 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 617 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 617 m² | 28 617 m² |
| Locaux | 1 909 m² | 4 565 m² | 1 909 m² | 0 m² | 1 909 m² | 4 565 m² | 6 474 m² |
| Total | 1 909 m² | 33 182 m² | 1 909 m² | 0 m² | 1 909 m² | 33 182 m² | 35 091 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 909 m² | 2 832 m² | 1 909 m² | 0 m² | 1 909 m² | 2 832 m² | 4 741 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 733 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 733 m² | 1 733 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 733 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 733 m² | 1 733 m² |
| Total locaux | 1 909 m² | 4 565 m² | 1 909 m² | 0 m² | 1 909 m² | 4 565 m² | 6 474 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 380 |
| Logements collectifs | 380 |
| Collectifs hors résidence | 380 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 | 98 | 139 | 66 | 27 | 2 | 380 |
| 12,6 % | 25,8 % | 36,6 % | 17,4 % | 7,1 % | 0,5 % | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
BF3 BLANC-MESNIL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 889409868
- SIRET
- 88940986800011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PARIS 08 (75008)
Autres dossiers de BF3 BLANC-MESNIL
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300721C0155 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 7 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |