Permis de construire n° 09300615B0028 à Bagnolet pour 68 404 m² de logement et locaux, 39 45 Avenue General De Gaulle
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 décembre 2015
Dossier PC n° 09300615B0028
Demandeur
PARES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09300615B0028, délivré le 29 décembre 2015 à Bagnolet (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 39 45 Avenue General De Gaulle. PARES figure comme demandeur du dossier.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 68 404 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 963 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 137 logements, exclusivement en collectif, dont 41 en locatif social. La répartition par taille comprend 20 T1, 44 T2, 47 T3, 20 T4 et 6 T5. La surface se répartit entre 8 679 m² d'habitation et 59 725 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AB221, AB212, AB213. Au total, 337 permis de construire et déclarations préalables référencés à Bagnolet sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 06/04/2021. Le chantier a duré 4 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
21/12/2016
Achèvement (DAACT)
06/04/2021
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
4 ans 3 mois
Délai total
5 ans 3 mois
Localisation du projet à Bagnolet
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bagnolet Code postal 93170 Identifiant INSEE 93006
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 679 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 679 m² | 8 679 m² |
| Locaux | 0 m² | 59 725 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 59 725 m² | 59 725 m² |
| Total | 0 m² | 68 404 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 68 404 m² | 68 404 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 30 114 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 30 114 m² | 30 114 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 29 258 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 258 m² | 29 258 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 353 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 353 m² | 353 m² |
| Total locaux | 0 m² | 59 725 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 59 725 m² | 59 725 m² |
Ce dossier concerne une projet mixte
137 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 965
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements collectifs | 137 |
| En résidence | 137 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 44 | 47 | 20 | 6 | - | 137 |
| 14,6 % | 32,1 % | 34,3 % | 14,6 % | 4,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
PARES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 351927835
- SIRET
- 35192783500063
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Localisation
- PARIS (75016)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300615B0028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93006 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 21/12/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |