Permis de construire n° 09300615B0012 à Bagnolet pour 1 739 m² de logement, 54 rue Rene Alazard
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 2 novembre 2015
Dossier PC n° 09300615B0012
Demandeur
ETUDE FINZI
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 2 novembre 2015 à Bagnolet (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09300615B0012 porte sur un projet situé 54 rue Rene Alazard. ETUDE FINZI est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 24 logements, dont 7 logements individuels et 17 appartements neufs. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 739 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 668 m², soit 72 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 13/07/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/07/2016, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré G 74. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Rene Alazard, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 349 permis de construire et déclarations préalables à Bagnolet, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/07/2018. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 novembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
07/07/2016
Achèvement (DAACT)
13/07/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Bagnolet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bagnolet Code postal 93170 Identifiant INSEE 93006
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 668 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 739 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 094 m² à 2 833 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 739 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 739 m² | 1 739 m² |
| Locaux | 1 094 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 094 m² |
| Total | 1 094 m² | 1 739 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 739 m² | 2 833 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 17 appartements neufs et 7 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 17 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 17 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 8 | 4 | 3 | - | 24 |
| 16,7 % | 20,8 % | 33,3 % | 16,7 % | 12,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ETUDE FINZI, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris. Son activité déclarée est l'administration d'immeubles et d'autres biens immobiliers.
Demandeur
ETUDE FINZI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 389352659
- SIRET
- 38935265900020
- Code APE (NAF)
- 68.32A - Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1993
- Localisation
- PARIS (75018)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300615B0012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93006 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 2 novembre 2015 |
| Date de dépôt | 13/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue Rene Alazard à Bagnolet (93170)
L’autre dossier recensé rue Rene Alazard depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.