Permis de construire n° 09204423D0025 à Levallois-Perret pour 11 933 m² de logement et locaux, 131 - Rue Victor Hugo
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 mars 2024
Dossier PC n° 09204423D0025
Demandeur
SNC LEVALLOIS CITYPARK
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 mars 2024 à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 09204423D0025 porte sur un projet situé 131 - Rue Victor Hugo. Le projet est porté par SNC LEVALLOIS CITYPARK.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante de 309 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. La répartition par taille compte 269 des 309 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 6 673 m², le programme représente 2 311 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 6 734 m² issus de transformation. Le dossier déclare aussi 1 798 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 090 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 20/10/2025, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle G 75, G 76, G 79. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, rue Victor-Hugo, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 386 permis de construire et déclarations préalables à Levallois-Perret, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/10/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 mars 2024
Ouverture de chantier (DOC)
20/10/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Localisation du projet à Levallois-Perret
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Levallois-Perret Code postal 92300 Identifiant INSEE 92044
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 673 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 309 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 2 311 m² à construire et 6 734 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 798 m² à construire et 1 090 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 7 824 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 7 824 m² parmi les 18 443 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 1 398 m² de bureaux et 400 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 18 443 m² à 20 505 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 311 m² | 6 734 m² | 0 m² | 0 m² | 9 045 m² | 9 045 m² |
| Locaux | 18 443 m² | 1 798 m² | 1 090 m² | 2 047 m² | 7 824 m² | -6 983 m² | 11 460 m² |
| Total | 18 443 m² | 4 109 m² | 7 824 m² | 2 047 m² | 7 824 m² | 2 062 m² | 20 505 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 400 m² | 1 090 m² | 0 m² | 0 m² | 1 490 m² | 1 490 m² |
| Autres activités | 18 443 m² | 1 398 m² | 0 m² | 2 047 m² | 7 824 m² | -8 473 m² | 9 970 m² |
| dont Bureaux | 18 443 m² | 1 398 m² | 0 m² | 2 047 m² | 7 824 m² | -8 473 m² | 9 970 m² |
| Total locaux | 18 443 m² | 1 798 m² | 1 090 m² | 2 047 m² | 7 824 m² | -6 983 m² | 11 460 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 309 logements collectifs. Les 309 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 269 logements sur 309.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 309 |
| Logements collectifs | 309 |
| En résidence | 309 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 269 | 37 | 1 | - | 2 | - | 309 |
| 87,1 % | 12,0 % | 0,3 % | - | 0,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SNC LEVALLOIS CITYPARK, dont l'adresse déclarée est à Issy-les-Moulineaux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SNC LEVALLOIS CITYPARK
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 949538532
- SIRET
- 94953853200019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2023
- Localisation
- ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09204423D0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92044 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 29 mars 2024 |
| Date de dépôt | 20/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles G 75, G 76, G 79 à Levallois-Perret (92300)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Victor-Hugo à Levallois-Perret (92300)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Victor-Hugo depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.