Permis de construire n° 0920252100200 à Colombes pour 2 334 m² de logement, 68-76 Rue Jean Jacques Rousseau
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 août 2022
Dossier PC n° 0920252100200
Demandeur
PITCH IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 août 2022 à Colombes (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920252100200 porte sur un projet situé 68-76 Rue Jean Jacques Rousseau. La société de promotion immobilière PITCH IMMO porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 45 appartements, après démolition des 1 133 m² existants. La répartition par taille compte 26 des 45 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 334 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 494 m², soit 52 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 09/03/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/06/2023, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle K 190, K 261, K 283. Sur la même voie, rue Jean-Jacques Rousseau, la base recense 3 autres dossiers depuis 2016. Au total, le catalogue compte 726 permis de construire et déclarations préalables à Colombes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/03/2026. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
19/06/2023
Achèvement (DAACT)
09/03/2026
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Colombes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Colombes Code postal 92700 Identifiant INSEE 92025
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 133 m² existants et construit 2 334 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 494 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 334 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 45 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 577 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 133 m² à 2 334 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 577 m² | 2 334 m² | 0 m² | 577 m² | 0 m² | 1 757 m² | 2 334 m² |
| Locaux | 556 m² | 0 m² | 0 m² | 556 m² | 0 m² | -556 m² | 0 m² |
| Total | 1 133 m² | 2 334 m² | 0 m² | 1 133 m² | 0 m² | 1 201 m² | 2 334 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 26 logements sur 45. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 577 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 26 | 13 | 2 | 2 | - | 45 |
| 4,4 % | 57,8 % | 28,9 % | 4,4 % | 4,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière PITCH IMMO, une SNC basée à Paris 02. Ce demandeur a déposé 168 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 97 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
PITCH IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 422989715
- SIRET
- 42298971500186
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1999
- Localisation
- PARIS 02 (75002)
Autres dossiers de PITCH IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920252100200 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92025 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 29 août 2022 |
| Date de dépôt | 19/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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