Permis de construire n° 0911912210027 à Crosne pour 3 116 m² de logement et locaux, 33-41 Avenue de la Republique
Territoire
Essonne (91)
Île-de-France
Autorisation
Décision du 1 septembre 2023
Dossier PC n° 0911912210027
Demandeur
KAUFMAN & BROAD HOMES
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 1 septembre 2023 à Crosne (Essonne, Île-de-France), le permis de construire n° 0911912210027 porte sur un projet situé 33-41 Avenue de la Republique. La demande émane de la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD HOMES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 46 appartements, après démolition des 599 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 14 des 46 logements. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente. Sur un terrain de 4 557 m², le programme représentait 2 797 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 61 m² par logement. S'y ajoutaient 319 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AK 48, AK 49, AK 50. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. La voie, avenue de la Republique, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2022. Ce dossier fait partie des 186 permis de construire et déclarations préalables à Crosne référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
1 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Crosne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Crosne Code postal 91560 Identifiant INSEE 91191
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 599 m² existants et construire 3 116 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relevait de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé devait compter 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 557 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 2 797 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 46 logements créés, soit un ratio de 61 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 319 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 599 m² d'habitation.
Les locaux prévus se répartissaient entre 216 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 103 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher devait passer de 599 m² à 3 116 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 599 m² | 2 797 m² | 0 m² | 599 m² | 0 m² | 2 198 m² | 2 797 m² |
| Locaux | 0 m² | 319 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 319 m² | 319 m² |
| Total | 599 m² | 3 116 m² | 0 m² | 599 m² | 0 m² | 2 517 m² | 3 116 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 103 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 216 m² | 216 m² |
| Total locaux | 0 m² | 319 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 319 m² | 319 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme prévoyait 46 appartements neufs. Les logements allaient du T1 au T5. Le dossier prévoyait la démolition de 7 logements existants, soit 599 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements collectifs | 46 |
| Collectifs hors résidence | 46 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 17 | 7 | 1 | - | 46 |
| 4,3 % | 41,3 % | 37,0 % | 15,2 % | 2,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quatorze des 46 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 14 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD HOMES, une SAS basée à Courbevoie. Ce demandeur a déposé 73 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 55 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAUFMAN & BROAD HOMES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 379445679
- SIRET
- 37944567900168
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1990
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD HOMES
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0911912210027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91191 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date de décision | 1 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 26/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles AK 48, AK 49, AK 50 à Crosne (91560)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue de la Republique à Crosne (91560)
Les 4 autres permis de construire recensés avenue de la Republique depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.