Permis de construire n° 08311821C0211 à Saint-Raphaël pour 15 550 m² de logement et locaux, Le Petit Defends
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 12 mai 2022
Dossier PC n° 08311821C0211
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08311821C0211 a été délivré le 12 mai 2022 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé Le Petit Defends. SNC IP1R figure comme demandeur du dossier.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 15 550 m² de surface de plancher sur un terrain de 44 733 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 211 logements, exclusivement en collectif, dont 88 en locatif social. La répartition par taille comprend 8 T1, 93 T2, 72 T3, 34 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 14 755 m² d'habitation et 795 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AO230, AO765, AO804. L'instruction du dossier a duré 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Var pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 897 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Raphaël.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/09/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
12 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
22/09/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 211 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 755 m² | 14 755 m² |
| Locaux | 265 m² | 795 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 530 m² | 795 m² |
| Total | 265 m² | 15 550 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 15 285 m² | 15 550 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 265 m² | 795 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 530 m² | 795 m² |
| Total locaux | 265 m² | 795 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 530 m² | 795 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 211 |
| Logements collectifs | 211 |
| Collectifs hors résidence | 211 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 93 | 72 | 34 | 4 | - | 211 |
| 3,8 % | 44,1 % | 34,1 % | 16,1 % | 1,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 88 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 33 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- NICE (06200)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311821C0211 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 12 mai 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |