Permis de construire n° 08311821C0152 à Saint-Raphaël pour 3 264 m² de logement, boulevard Jacques Baudino
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 24 janvier 2022
Dossier PC n° 08311821C0152
Demandeur
ANDELIM PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08311821C0152 a été délivré le 24 janvier 2022 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé boulevard Jacques Baudino. Le projet est porté par ANDELIM PROMOTION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 48 appartements, après démolition des 4 302 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 24 des 48 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 264 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 20 631 m², soit 68 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 209. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. Sur la même voie, boulevard Jacques Baudino, la base recense 46 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 janvier 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 4 302 m² existants et construit 3 264 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 20 631 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 264 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 48 logements créés, soit un ratio de 68 m² par logement.
La surface de plancher diminue de 4 302 m² à 3 264 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 264 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 264 m² | 3 264 m² |
| Locaux | 4 302 m² | 0 m² | 0 m² | 4 302 m² | 0 m² | -4 302 m² | 0 m² |
| Total | 4 302 m² | 3 264 m² | 0 m² | 4 302 m² | 0 m² | -1 038 m² | 3 264 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 48 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 15 | 10 | 1 | - | 48 |
| 4,2 % | 41,7 % | 31,3 % | 20,8 % | 2,1 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
24 des 48 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 24 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ANDELIM PROMOTION, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Saint-Raphaël. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2015.
Demandeur
ANDELIM PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 478562515
- SIRET
- 47856251500047
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2004
- Localisation
- SAINT-RAPHAËL (83700)
Autres dossiers de ANDELIM PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311821C0152 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 24 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 24/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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