Permis de construire n° 07865018G0003 au Vésinet pour 2 023 m² de logement, 63 Bi Route de Montesson
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 19 juin 2018
Dossier PC n° 07865018G0003
Demandeur
SCI FI LE VESINET
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07865018G0003, délivré le 19 juin 2018 au Vésinet (Yvelines, Île-de-France), porte sur un projet situé 63 Bi Route de Montesson. La société de programme immobilier SCI FI LE VESINET porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 31 appartements, après démolition des 119 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 13 des 31 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 023 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 261 m², soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 02/06/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/09/2020, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AI 211, AI 199, AI 201. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, route de Montesson, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 143 permis de construire et déclarations préalables au Vésinet, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/06/2022. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
18/09/2020
Achèvement (DAACT)
02/06/2022
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet au Vésinet
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Vésinet Code postal 78110 Identifiant INSEE 78650
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 119 m² existants et construit 2 023 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 261 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 023 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 31 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
La surface de plancher passe de 119 m² à 2 023 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 023 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 023 m² | 2 023 m² |
| Locaux | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | -119 m² | 0 m² |
| Total | 119 m² | 2 023 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 1 904 m² | 2 023 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 12 | 6 | 2 | - | 31 |
| 9,7 % | 25,8 % | 38,7 % | 19,4 % | 6,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Treize des 31 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI FI LE VESINET, une société civile basée à Paris.
Demandeur
SCI FI LE VESINET
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 821035896
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07865018G0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78650 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 19 juin 2018 |
| Date de dépôt | 02/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Déclarations préalables et permis d’aménager sur les parcelles AI 211, AI 199, AI 201 au Vésinet (78110)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de Montesson au Vésinet (78110)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés route de Montesson depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.