Permis de construire n° 07811821Y0016 à Buchelay pour 12 560 m² de logement, avenue de la Grande Halle
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 juillet 2022
Dossier PC n° 07811821Y0016
Demandeur
ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07811821Y0016, délivré le 15 juillet 2022 à Buchelay (Yvelines, Île-de-France), porte sur un projet situé avenue de la Grande Halle. Le projet est porté par la société de promotion immobilière ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 187 logements, dont 14 logements individuels et 173 appartements neufs. Le financement déclaré en locatif social concerne 102 des 187 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 12 560 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 9 801 m², soit 67 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 19/12/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 17/04/2023, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle C 705, C 673, C 711. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, avenue de la Grande Halle, le premier datant de 2016. Ce dossier fait partie des 114 permis de construire et déclarations préalables à Buchelay référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/12/2025. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
17/04/2023
Achèvement (DAACT)
19/12/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Buchelay
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Buchelay Code postal 78200 Identifiant INSEE 78118
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 9 801 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 187 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 12 560 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 187 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 560 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 560 m² | 12 560 m² |
| Total | 0 m² | 12 560 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 560 m² | 12 560 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 173 appartements neufs et 14 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 187 |
| Logements individuels | 14 |
| Logements collectifs | 173 |
| Individuels groupés | 14 |
| Collectifs hors résidence | 173 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 59 | 82 | 26 | 9 | - | 187 |
| 5,9 % | 31,6 % | 43,9 % | 13,9 % | 4,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
102 des 187 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 102 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT, une SNC basée à Nanterre. Ce demandeur a déposé 7 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 6 communes, avec une première décision en 2022.
Demandeur
ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 493128888
- SIRET
- 49312888800036
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 2006
- Localisation
- NANTERRE (92000)
Autres dossiers de ADIM PARIS ILE-DE-FRANCE HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07811821Y0016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 15 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 19/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, avenue de la Grande Halle à Buchelay (78200)
Les 3 autres permis de construire recensés avenue de la Grande Halle depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.