Permis de construire n° 0772882400048 à Melun pour 3 425 m² de logement et locaux, 20 B Boulevard Chamblain
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 mai 2025
Dossier PC n° 0772882400048
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0772882400048 a été délivré le 23 mai 2025 à Melun (Seine-et-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 20 B Boulevard Chamblain.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante neuve de 131 logements collectifs, après démolition des 1 334 m² existants. Les studios (T1) représentent 130 des 131 logements. Dans ce programme, les 131 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 311 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 244 m², soit 25 m² par logement. S'y ajoutent 114 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BC 233, BC 468, BC 469. La voie, boulevard Chamblain, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Le catalogue recense 834 permis de construire et déclarations préalables à Melun, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 23 mai 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Melun
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Melun Code postal 77000 Identifiant INSEE 77288
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 334 m² existants et construit 3 425 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 244 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 131 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 311 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 131 logements créés, soit un ratio de 25 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 114 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 334 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 334 m² à 3 425 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 334 m² | 3 311 m² | 0 m² | 1 334 m² | 0 m² | 1 977 m² | 3 311 m² |
| Locaux | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 114 m² |
| Total | 1 334 m² | 3 425 m² | 0 m² | 1 334 m² | 0 m² | 2 091 m² | 3 425 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 114 m² |
| Total locaux | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 114 m² |
Résidence étudiante
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
Le programme comprend 131 logements collectifs. Les 131 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 130 logements sur 131. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 1 334 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 131 |
| Logements collectifs | 131 |
| En résidence | 131 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 130 | - | - | 1 | - | - | 131 |
| 99,2 % | - | - | 0,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 131 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 131 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- LA MADELEINE CEDEX (59562)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0772882400048 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77288 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 23 mai 2025 |
| Date de dépôt | 23/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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