Permis de construire n° 0772882400052 à Melun pour 3 858 m² de logement, 2-4 Rue Rene Coty
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 mai 2025
Dossier PC n° 0772882400052
Demandeur
MELUN COTY PATTON
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0772882400052 a été délivré le 23 mai 2025 à Melun (Seine-et-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 2-4 Rue Rene Coty. La société de programme immobilier MELUN COTY PATTON porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 70 appartements, après démolition des 1 280 m² existants. La répartition par taille compte 47 des 70 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le programme représente 3 858 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 55 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 09/10/2025, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 31. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Rene Coty, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 834 permis de construire et déclarations préalables à Melun, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 09/10/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
23 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
09/10/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Localisation du projet à Melun
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Melun Code postal 77000 Identifiant INSEE 77288
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 280 m² existants et construit 3 858 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 858 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 70 logements créés, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 023 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 280 m² à 3 858 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 023 m² | 3 858 m² | 0 m² | 1 023 m² | 0 m² | 2 835 m² | 3 858 m² |
| Locaux | 257 m² | 0 m² | 0 m² | 257 m² | 0 m² | -257 m² | 0 m² |
| Total | 1 280 m² | 3 858 m² | 0 m² | 1 280 m² | 0 m² | 2 578 m² | 3 858 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 70 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 47 logements sur 70. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 1 023 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 47 | 23 | - | - | - | 70 |
| - | 67,1 % | 32,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MELUN COTY PATTON, une SCCV basée à Courbevoie. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
MELUN COTY PATTON
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 990976573
- SIRET
- 99097657300016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0772882400052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77288 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 23 mai 2025 |
| Date de dépôt | 09/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle AE 31 à Melun (77000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Rene Coty à Melun (77000)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Rene Coty depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.