Permis de construire n° 0772882300038 à Melun pour 2 583 m² de logement, 1 rue Rene Coty
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 3 mai 2024
Dossier PC n° 0772882300038
Demandeur
IDEAL PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Melun (Seine-et-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0772882300038 a été délivré le 3 mai 2024, pour un projet situé 1 rue Rene Coty. Le projet est porté par la société de promotion immobilière IDEAL PROMOTION.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 logements, dont 7 logements individuels et 33 appartements neufs, après démolition des 490 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 224 m², le programme représente 2 583 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AE 27. Sur la même voie, rue Rene Coty, la base recense 2 autres dossiers depuis 2016. Au total, le catalogue compte 834 permis de construire et déclarations préalables à Melun, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 3 mai 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
3 mai 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Melun
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Melun Code postal 77000 Identifiant INSEE 77288
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 490 m² existants et construit 2 583 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 224 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 583 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 40 logements créés, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 490 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 490 m² à 2 583 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 490 m² | 2 583 m² | 0 m² | 490 m² | 0 m² | 2 093 m² | 2 583 m² |
| Total | 490 m² | 2 583 m² | 0 m² | 490 m² | 0 m² | 2 093 m² | 2 583 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs et 7 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 490 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 33 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 15 | 10 | 2 | - | 40 |
| 5,0 % | 27,5 % | 37,5 % | 25,0 % | 5,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière IDEAL PROMOTION, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
IDEAL PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 538870031
- SIRET
- 53887003100043
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 6-9 salariés
- Année de création
- 2012
- Localisation
- PARIS (75020)
Autres dossiers de IDEAL PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0772882300038 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77288 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 3 mai 2024 |
| Date de dépôt | 03/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Rene Coty à Melun (77000)
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