Permis de construire n° 0770532400005 à Brie-Comte-Robert pour 2 008 m² de locaux, 3 rue Leonard de Vinci
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 7 juin 2024
Dossier PC n° 0770532400005
Demandeur
LEMEN
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 7 juin 2024 à Brie-Comte-Robert (Seine-et-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0770532400005 porte sur un projet situé 3 rue Leonard de Vinci. Le projet est porté par LEMEN.
Ce permis de construire prévoit des locaux neufs principalement à destination d'entrepôt. Le dossier déclare 71 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 760 m². S'y ajoutent 1 937 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. L'instruction a duré un peu plus de 5 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2024 en Seine-et-Marne, ce délai est plus court que leur médiane d'environ 9 mois. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AH 49, AH 50. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Leonard de Vinci, compte 8 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Au total, le catalogue compte 397 permis de construire et déclarations préalables à Brie-Comte-Robert, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 7 juin 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
7 juin 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Brie-Comte-Robert
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Brie-Comte-Robert Code postal 77170 Identifiant INSEE 77053
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 869 m² existants et construit 2 008 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'entrepôt. Le formulaire signale aussi une extension. Le terrain déclaré couvre 2 760 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 71 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 937 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 1 508 m² d'entrepôt et 429 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 869 m² à 2 008 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 86 m² | 71 m² | 0 m² | 86 m² | 0 m² | -15 m² | 71 m² |
| Locaux | 1 783 m² | 1 937 m² | 0 m² | 1 783 m² | 0 m² | 154 m² | 1 937 m² |
| Total | 1 869 m² | 2 008 m² | 0 m² | 1 869 m² | 0 m² | 139 m² | 2 008 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 947 m² | 0 m² | 0 m² | 947 m² | 0 m² | -947 m² | 0 m² |
| Autres activités | 836 m² | 1 937 m² | 0 m² | 836 m² | 0 m² | 1 101 m² | 1 937 m² |
| dont Bureaux | 653 m² | 429 m² | 0 m² | 653 m² | 0 m² | -224 m² | 429 m² |
| dont Entrepôt | 183 m² | 1 508 m² | 0 m² | 183 m² | 0 m² | 1 325 m² | 1 508 m² |
| Total locaux | 1 783 m² | 1 937 m² | 0 m² | 1 783 m² | 0 m² | 154 m² | 1 937 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LEMEN, une société civile immobilière (SCI) basée à Brie-Comte-Robert. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2019.
Demandeur
LEMEN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 842228231
- SIRET
- 84222823100010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
Autres dossiers de LEMEN
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0770532400005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77053 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 7 juin 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Pourquoi une extension est-elle signalée sur une construction neuve ?
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles AH 49, AH 50 à Brie-Comte-Robert (77170)
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Permis de construire sur la même voie, rue Leonard de Vinci à Brie-Comte-Robert (77170)
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