Permis de construire n° 07511017V0024 à Paris pour 5 682 m² de logement et locaux, 45 quai de Valmy
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 novembre 2018
Dossier PC n° 07511017V0024
Demandeur
REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 15 novembre 2018 à Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07511017V0024 porte sur un projet situé 45 quai de Valmy. REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur la création de 80 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'entrepôt. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. 56 des 80 logements sont des studios (T1). Le dossier indique un financement en locatif social pour 51 des 80 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 6 418 m², le programme représente 423 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 4 370 m² issus de transformation. Les locaux représentent 114 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 775 m² issus de transformation.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BI 1, BI 3. La base référence 8 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, quai de Valmy, la base recense 6 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 15 novembre 2018. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
15 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75010 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'entrepôt. Le terrain déclaré couvre 6 418 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 423 m² à construire et 4 370 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 114 m² à construire et 775 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 5 145 m² d'entrepôt.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 5 145 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 5 145 m² à 5 682 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 423 m² | 4 370 m² | 0 m² | 0 m² | 4 793 m² | 4 793 m² |
| Locaux | 5 145 m² | 114 m² | 775 m² | 0 m² | 5 145 m² | -4 256 m² | 889 m² |
| Total | 5 145 m² | 537 m² | 5 145 m² | 0 m² | 5 145 m² | 537 m² | 5 682 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 114 m² | 241 m² | 0 m² | 0 m² | 355 m² | 355 m² |
| Autres activités | 5 145 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 5 145 m² | -4 611 m² | 534 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 534 m² | 0 m² | 0 m² | 534 m² | 534 m² |
| dont Entrepôt | 5 145 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 145 m² | -5 145 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 145 m² | 114 m² | 775 m² | 0 m² | 5 145 m² | -4 256 m² | 889 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 80 logements collectifs. Les studios (T1) sont majoritaires : 56 logements sur 80.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements collectifs | 80 |
| Collectifs hors résidence | 80 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 | 14 | 5 | 5 | - | - | 80 |
| 70,0 % | 17,5 % | 6,3 % | 6,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
51 des 80 logements sont déclarés en locatif social. Dix des 80 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 51 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS, une société anonyme (SA) basée à Paris. Son activité déclarée est l'administration d'immeubles et d'autres biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 153 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 6 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 552032708
- SIRET
- 55203270800216
- Code APE (NAF)
- 68.32A - Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 1 000-1 999 salariés
- Année de création
- 1955
- Localisation
- PARIS (75013)
Autres dossiers de REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511017V0024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 15 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 15/11/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles BI 1, BI 3 à Paris (75000)
8 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, quai de Valmy à Paris (75000)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés quai de Valmy depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.