Permis de construire n° 07218117Z0159 au Mans pour 455 m² de logement, 39 rue Coeffort
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 25 octobre 2017
Dossier PC n° 07218117Z0159
Demandeur
HURRICAN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218117Z0159 a été délivré le 25 octobre 2017 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse 39 rue Coeffort. Le dossier a été déposé par HURRICAN.
Ce permis de construire concerne la création de 2 logements individuels. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 78 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 377 m² issus de transformation sur un terrain de 533 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/04/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 19/03/2024, soit 6 ans 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DT 403, DT 406. La base compte 7 autres dossiers pour la même voie, rue Coeffort, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/04/2024. Le chantier a été mené en 17 jours, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
25 octobre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
19/03/2024
Achèvement (DAACT)
05/04/2024
Délai autorisation - chantier
6 ans 4 mois
Durée du chantier
17 jours
Délai total
6 ans 5 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux industriels. Le terrain déclaré couvre 533 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 78 m² de construction neuve et 377 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 377 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 377 m² à 455 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 78 m² | 377 m² | 0 m² | 0 m² | 455 m² | 455 m² |
| Locaux | 377 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 377 m² | -377 m² | 0 m² |
| Total | 377 m² | 78 m² | 377 m² | 0 m² | 377 m² | 78 m² | 455 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T2 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements individuels | 2 |
| Individuels groupés | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1 | - | - | - | 1 | 2 |
| - | 50,0 % | - | - | - | 50,0 % | 100,0 % |
Financement et aides
Les 2 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par HURRICAN, une société civile immobilière (SCI) basée au Mans. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2017.
Demandeur
HURRICAN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 804490217
- SIRET
- 80449021700028
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- LE MANS (72000)
Autres dossiers de HURRICAN
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218117Z0159 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 25 octobre 2017 |
| Date de dépôt | 05/04/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Coeffort au Mans (72100)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Coeffort depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.