Permis de construire n° 0693882200226 à Lyon pour 3 567 m² de logement, 154 avenue General Frere
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 13 mars 2023
Dossier PC n° 0693882200226
Demandeur
156 AVENUE GENERAL FRERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693882200226 a été délivré le 13 mars 2023 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), à l'adresse 154 avenue General Frere. La demande émane de la société de programme immobilier 156 AVENUE GENERAL FRERE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 48 appartements, après démolition des 1 600 m² existants. Dans ce programme, 14 des 48 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 953 m², le programme représente 3 567 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 74 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AX 17, AX 18, AX 191. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. Sur la même voie, avenue General Frere, la base recense 4 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 mars 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 mars 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69008 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 600 m² existants et construit 3 567 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 953 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 567 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 48 logements créés, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 400 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 600 m² à 3 567 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 3 567 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 3 167 m² | 3 567 m² |
| Locaux | 1 200 m² | 0 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | -1 200 m² | 0 m² |
| Total | 1 600 m² | 3 567 m² | 0 m² | 1 600 m² | 0 m² | 1 967 m² | 3 567 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 48 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 21 | 11 | 3 | - | 48 |
| - | 27,1 % | 43,8 % | 22,9 % | 6,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quatorze des 48 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 14 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier 156 AVENUE GENERAL FRERE, une SCCV basée à Villeurbanne. L'unité légale a été créée en 2024, l'année du dépôt.
Demandeur
156 AVENUE GENERAL FRERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 925165615
- SIRET
- 92516561500012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2024
- Localisation
- VILLEURBANNE (69100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693882200226 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 13 mars 2023 |
| Date de dépôt | 08/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles AX 17, AX 18, AX 191 à Lyon (69000)
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Permis de construire sur la même voie, avenue General Frere à Lyon (69000)
Les 4 autres permis de construire recensés avenue General Frere depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.