Permis de construire n° 0693881600172 à Lyon pour 2 727 m² de logement, 90 - Avenue General Frere
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 30 novembre 2016
Dossier PC n° 0693881600172
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 30 novembre 2016 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0693881600172 porte sur un projet situé 90 - Avenue General Frere. La demande émane de la société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 42 appartements, après démolition des 964 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 9 des 42 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 727 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 852 m², soit 65 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 13/03/2017, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BC 103, BC 33, BC 34. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, avenue General Frere, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/03/2017. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 novembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
13/03/2017
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69000 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 964 m² existants et construit 2 727 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 852 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 727 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 42 logements créés, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 438 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 964 m² à 2 727 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 438 m² | 2 727 m² | 0 m² | 438 m² | 0 m² | 2 289 m² | 2 727 m² |
| Locaux | 526 m² | 0 m² | 0 m² | 526 m² | 0 m² | -526 m² | 0 m² |
| Total | 964 m² | 2 727 m² | 0 m² | 964 m² | 0 m² | 1 763 m² | 2 727 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 42 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 438 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 13 | 9 | 1 | - | 42 |
| 2,4 % | 42,9 % | 31,0 % | 21,4 % | 2,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Neuf des 42 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON, une SNC basée à Lyon. Ce demandeur a déposé 82 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 35 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 300795358
- SIRET
- 30079535800039
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1974
- Localisation
- LYON (69003)
Autres dossiers de COGEDIM GRAND LYON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693881600172 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 30 novembre 2016 |
| Date de dépôt | 13/03/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue General Frere à Lyon (69000)
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