Permis de construire n° 05766624E0016 à Terville pour 6 658 m² de logement, route de Verdun
Territoire
Moselle (57)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 28 avril 2025
Dossier PC n° 05766624E0016
Demandeur
BLUE EMERAUDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05766624E0016 a été délivré le 28 avril 2025 à Terville (Moselle, Grand Est), pour un projet situé route de Verdun. Le projet est porté par la société de programme immobilier BLUE EMERAUDE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 118 appartements, après démolition des 1 000 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 118 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 6 658 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 45 052 m², soit 56 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 03/06/2026, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle 08 642. Sur la même voie, route de Verdun, la base recense 17 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 353 permis de construire et déclarations préalables à Terville, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/06/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
28 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
03/06/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Localisation du projet à Terville
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Terville Code postal 57180 Identifiant INSEE 57666
- Département
- Moselle (57)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 000 m² existants et construit 6 658 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 45 052 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 118 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 658 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 118 logements créés, soit un ratio de 56 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 000 m² à 6 658 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 658 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 658 m² | 6 658 m² |
| Locaux | 1 000 m² | 0 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | -1 000 m² | 0 m² |
| Total | 1 000 m² | 6 658 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 5 658 m² | 6 658 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 118 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 72 logements sur 118.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 118 |
| Logements collectifs | 118 |
| Collectifs hors résidence | 118 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37 | 35 | 39 | 7 | - | - | 118 |
| 31,4 % | 29,7 % | 33,1 % | 5,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 118 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 118 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier BLUE EMERAUDE, une SAS basée à Metz. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
BLUE EMERAUDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 829600550
- SIRET
- 82960055000018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2017
- Localisation
- METZ (57050)
Autres dossiers de BLUE EMERAUDE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05766624E0016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 57666 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 28 avril 2025 |
| Date de dépôt | 03/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de Verdun à Terville (57180)
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