Permis de construire n° 0543572400014 à Maxéville pour 1 726 m² de logement, 4 rue Andre Fruchard
Territoire
Meurthe-et-Moselle (54)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 12 mars 2025
Dossier PC n° 0543572400014
Demandeur
NOVA HOMES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 mars 2025 à Maxéville (Meurthe-et-Moselle, Grand Est), le permis de construire n° 0543572400014 porte sur un projet situé 4 rue Andre Fruchard. Le dossier a été déposé par l'agence immobilière NOVA HOMES.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 25 appartements, après démolition des 1 794 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 726 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 432 m², soit 69 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 18/03/2026, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 263, AE 266, AE 267. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue Andre Fruchard, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 177 permis de construire et déclarations préalables à Maxéville référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/03/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
18/03/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Maxéville
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Maxéville Code postal 54320 Identifiant INSEE 54357
- Département
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 794 m² existants et construit 1 726 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 432 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 25 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 726 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 25 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.
La surface de plancher diminue de 1 794 m² à 1 726 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 726 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 726 m² | 1 726 m² |
| Locaux | 1 794 m² | 0 m² | 0 m² | 1 794 m² | 0 m² | -1 794 m² | 0 m² |
| Total | 1 794 m² | 1 726 m² | 0 m² | 1 794 m² | 0 m² | -68 m² | 1 726 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 25 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 25 |
| Logements collectifs | 25 |
| Collectifs hors résidence | 25 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 11 | 3 | 2 | - | 25 |
| - | 36,0 % | 44,0 % | 12,0 % | 8,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière NOVA HOMES, une SARL basée à Nancy. Ce demandeur a déposé 22 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2022.
Demandeur
NOVA HOMES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 908918261
- SIRET
- 90891826100029
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- ETI - 3-5 salariés
- Année de création
- 2021
- Localisation
- NANCY (54000)
Autres dossiers de NOVA HOMES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0543572400014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 54357 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 12 mars 2025 |
| Date de dépôt | 18/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Andre Fruchard à Maxéville (54320)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Andre Fruchard depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.