Permis de construire n° 0543572400013 à Maxéville pour 915 m² de logement, 87 avenue de Metz
Territoire
Meurthe-et-Moselle (54)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 4 juin 2024
Dossier PC n° 0543572400013
Demandeur
SAS PEZZOTTI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0543572400013 a été délivré le 4 juin 2024 à Maxéville (Meurthe-et-Moselle, Grand Est), pour un projet situé 87 avenue de Metz. Le dossier a été déposé par SAS PEZZOTTI.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 720 m² existants. La répartition par taille compte 11 des 15 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 915 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 320 m², soit 61 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AH 211, AH 497. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, avenue de Metz, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 177 permis de construire et déclarations préalables à Maxéville référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 juin 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 juin 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Maxéville
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Maxéville Code postal 54320 Identifiant INSEE 54357
- Département
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 720 m² existants et construit 915 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 320 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 915 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 15 logements créés, soit un ratio de 61 m² par logement.
La surface de plancher passe de 720 m² à 915 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 915 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 915 m² | 915 m² |
| Locaux | 720 m² | 0 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | -720 m² | 0 m² |
| Total | 720 m² | 915 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | 195 m² | 915 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 11 logements sur 15.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 3 | 1 | - | - | 15 |
| - | 73,3 % | 20,0 % | 6,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SAS PEZZOTTI, dont l'adresse déclarée est à Maxéville. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2023, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SAS PEZZOTTI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 951531706
- SIRET
- 95153170600012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- MAXÉVILLE (54320)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0543572400013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 54357 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 4 juin 2024 |
| Date de dépôt | 04/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AH 211, AH 497 à Maxéville (54320)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Metz à Maxéville (54320)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Metz depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.