Permis de construire n° 05313019K1029 à Laval pour 2 616 m² de logement, ZAC Laval Grande Vitesse - Rue des Trois Regiments
Territoire
Mayenne (53)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 5 juin 2019
Dossier PC n° 05313019K1029
Demandeur
SCI ADIM OUEST REALISATIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 juin 2019 à Laval (Mayenne, Pays de la Loire), le permis de construire n° 05313019K1029 porte sur un projet situé ZAC Laval Grande Vitesse - Rue des Trois Regiments. SCI ADIM OUEST REALISATIONS porte le projet.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 112 logements collectifs, tous des studios (T1). Le dossier indique un financement en locatif social pour les 112 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 2 616 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 672 m², soit 23 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 26/07/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 27/01/2021, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AV 607. Au total, le catalogue compte 1 578 permis de construire et déclarations préalables à Laval, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/07/2022. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 juin 2019
Ouverture de chantier (DOC)
27/01/2021
Achèvement (DAACT)
26/07/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Laval
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Rue Des Trois Regiments
Territoires administratifs
- Commune
- Laval Code postal 53000 Identifiant INSEE 53130
- Département
- Mayenne (53)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 672 m². Le dossier déclare une annexe : abri de jardin. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 112 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Abri de jardin |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 616 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 112 logements, soit un ratio de 23 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 616 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 616 m² | 2 616 m² |
| Total | 0 m² | 2 616 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 616 m² | 2 616 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 112 logements collectifs. Les 112 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 112 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 112 |
| Logements collectifs | 112 |
| En résidence | 112 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | - | - | - | - | - | 112 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 112 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 112 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI ADIM OUEST REALISATIONS, une société civile basée à Saint-Herblain. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 13 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
SCI ADIM OUEST REALISATIONS
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 522876994
- SIRET
- 52287699400024
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2010
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Autres dossiers de SCI ADIM OUEST REALISATIONS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05313019K1029 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 53130 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 5 juin 2019 |
| Date de dépôt | 26/07/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |