Permis de construire n° 02216824G0110 à Perros-Guirec pour 6 234 m² de logement, 16 rue du Sergent l'Heveder
Territoire
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 3 septembre 2025
Dossier PC n° 02216824G0110
Demandeur
SCI ADIM OUEST REALISATIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Perros-Guirec (Côtes-d'Armor, Bretagne), le permis de construire n° 02216824G0110 a été délivré le 3 septembre 2025, pour un projet situé 16 rue du Sergent l'Heveder. SCI ADIM OUEST REALISATIONS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur une résidence de tourisme neuve de 100 logements collectifs, après démolition des 937 m² existants. Les T2 représentent 81 des 100 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 6 234 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 8 042 m², soit 62 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 218. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue du Sergent l'Heveder, le premier datant de 2020. Le catalogue recense 739 permis de construire et déclarations préalables à Perros-Guirec, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 3 septembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
3 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Perros-Guirec
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Perros-Guirec Code postal 22700 Identifiant INSEE 22168
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 937 m² existants et construit 6 234 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 8 042 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 100 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 234 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 100 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 937 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 937 m² à 6 234 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 937 m² | 6 234 m² | 0 m² | 937 m² | 0 m² | 5 297 m² | 6 234 m² |
| Total | 937 m² | 6 234 m² | 0 m² | 937 m² | 0 m² | 5 297 m² | 6 234 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 100 logements collectifs. Les 100 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les T2 sont majoritaires : 81 logements sur 100.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 100 |
| Logements collectifs | 100 |
| En résidence | 100 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 81 | 19 | - | - | - | 100 |
| - | 81,0 % | 19,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI ADIM OUEST REALISATIONS, une société civile basée à Saint-Herblain. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 13 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
SCI ADIM OUEST REALISATIONS
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 522876994
- SIRET
- 52287699400032
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2010
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Autres dossiers de SCI ADIM OUEST REALISATIONS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02216824G0110 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22168 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 3 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 03/09/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Sergent l'Heveder à Perros-Guirec (22700)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Sergent l'Heveder depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.