Permis de construire n° 04909920C0096 à Cholet pour 5 120 m² de logement et locaux, 75 Rue De La Mutualite
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 8 octobre 2020
Dossier PC n° 04909920C0096
Demandeur
SCCV RSS CHOLET
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04909920C0096, délivré le 8 octobre 2020 à Cholet (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 75 Rue De La Mutualite. Le projet est porté par SCCV RSS CHOLET.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 5 120 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 400 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 85 logements, exclusivement en collectif. La surface se répartit entre 4 380 m² d'habitation et 740 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BY73, BY566, BY567. Le dossier a été instruit en un peu plus de 9 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Maine-et-Loire en 2020 (médiane : environ 9 mois). Au total, 1 754 permis de construire et déclarations préalables référencés à Cholet sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 30/09/2024. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
02/11/2021
Achèvement (DAACT)
30/09/2024
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Cholet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cholet Code postal 49300 Identifiant INSEE 49099
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 85 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 380 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 380 m² | 4 380 m² |
| Locaux | 3 908 m² | 740 m² | 0 m² | 3 908 m² | 0 m² | -3 168 m² | 740 m² |
| Total | 3 908 m² | 5 120 m² | 0 m² | 3 908 m² | 0 m² | 1 212 m² | 5 120 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 261 m² | 0 m² | 0 m² | 3 261 m² | 0 m² | -3 261 m² | 0 m² |
| Autres activités | 647 m² | 740 m² | 0 m² | 647 m² | 0 m² | 93 m² | 740 m² |
| dont Bureaux | 647 m² | 740 m² | 0 m² | 647 m² | 0 m² | 93 m² | 740 m² |
| Total locaux | 3 908 m² | 740 m² | 0 m² | 3 908 m² | 0 m² | -3 168 m² | 740 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
85 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 85 |
| Logements collectifs | 85 |
| En résidence | 85 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV RSS CHOLET
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 881724439
- SIRET
- 88172443900016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04909920C0096 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49099 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 8 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |