Permis de construire n° 04900719Z0215 à Angers pour 1 539 m² de logement, 39-41 Avenu Jean Joxe
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 20 décembre 2019
Dossier PC n° 04900719Z0215
Demandeur
JOXE 39
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 décembre 2019 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04900719Z0215 porte sur un projet situé 39-41 Avenu Jean Joxe. La société de programme immobilier JOXE 39 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 28 appartements, après démolition des 226 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 539 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 330 m², soit 55 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 29/04/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 11/06/2020, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BL 27, BL 28. Sur la même voie, avenue Jean Joxe, la base recense 12 autres dossiers depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/04/2022. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
11/06/2020
Achèvement (DAACT)
29/04/2022
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 226 m² existants et construit 1 539 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 330 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 539 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 28 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 226 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 226 m² à 1 539 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 226 m² | 1 539 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 1 313 m² | 1 539 m² |
| Total | 226 m² | 1 539 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 1 313 m² | 1 539 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 28.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 12 | - | - | - | 28 |
| 7,1 % | 50,0 % | 42,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier JOXE 39, une SCCV basée à Saint-Herblain. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2019.
Demandeur
JOXE 39
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 849489059
- SIRET
- 84948905900014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Autres dossiers de JOXE 39
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900719Z0215 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 29/04/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Jean Joxe à Angers (49000)
Les 6 plus récents des 12 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Jean Joxe depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.