Permis de construire n° 04419018Y1072 à Saint-Sébastien-sur-Loire pour 3 727 m² de logement et locaux, 247 - Route De Clisson
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 20 décembre 2018
Dossier PC n° 04419018Y1072
Demandeur
SCI OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04419018Y1072, délivré le 20 décembre 2018 à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 247 - Route De Clisson. SCI OUEST figure comme demandeur du dossier.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 3 727 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 578 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 59 logements, exclusivement en collectif, dont 21 en locatif social. La répartition par taille comprend 1 T1, 30 T2 et 28 T3. La surface se répartit entre 3 585 m² d'habitation et 142 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont DD260, DD261, DD262. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près d'un an. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2018 (environ 9 mois). Au total, 654 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Sébastien-sur-Loire sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 25/10/2024. Le chantier a duré 4 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2020
Achèvement (DAACT)
25/10/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
4 ans 3 mois
Délai total
5 ans 10 mois
Localisation du projet à Saint-Sébastien-sur-Loire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Sébastien-sur-Loire Code postal 44230 Identifiant INSEE 44190
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 59 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 506 m² | 3 585 m² | 0 m² | 506 m² | 0 m² | 3 079 m² | 3 585 m² |
| Locaux | 468 m² | 142 m² | 0 m² | 468 m² | 0 m² | -326 m² | 142 m² |
| Total | 974 m² | 3 727 m² | 0 m² | 974 m² | 0 m² | 2 753 m² | 3 727 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 140 m² | 142 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 2 m² | 142 m² |
| Autres activités | 328 m² | 0 m² | 0 m² | 328 m² | 0 m² | -328 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 328 m² | 0 m² | 0 m² | 328 m² | 0 m² | -328 m² | 0 m² |
| Total locaux | 468 m² | 142 m² | 0 m² | 468 m² | 0 m² | -326 m² | 142 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 59 |
| Logements collectifs | 59 |
| Collectifs hors résidence | 59 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 28 | - | - | - | 59 |
| 1,7 % | 50,8 % | 47,5 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI OUEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 324755925
- SIRET
- 32475592500025
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1982
- Localisation
- NANTES (44200)
Autres dossiers de SCI OUEST
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04419018Y1072 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44190 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |