Permis de construire n° 05620624Y0062 à Saint-Avé pour 3 386 m² de logement, allée du Porlair
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Décision du 20 mars 2025
Dossier PC n° 05620624Y0062
Demandeur
SCI OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Avé (Morbihan, Bretagne), le permis de construire n° 05620624Y0062 a fait l'objet d'une décision le 20 mars 2025, pour un projet situé allée du Porlair. SCI OUEST porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 55 appartements, après démolition des 435 m² existants. Les T3 représentaient 32 des 55 logements. Dans ce programme, 11 des 55 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente. Sur un terrain de 4 719 m², le programme représentait 3 386 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 62 m² par logement.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Ce permis de construire vise la parcelle AS 342, AS 343, AS 344. La voie, allée du Porlair, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 796 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Avé, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
20 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Avé
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Avé Code postal 56890 Identifiant INSEE 56206
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 435 m² existants et construire 3 386 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé devait compter 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 719 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 55 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 3 386 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 55 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 435 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 435 m² à 3 386 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 435 m² | 3 386 m² | 0 m² | 435 m² | 0 m² | 2 951 m² | 3 386 m² |
| Total | 435 m² | 3 386 m² | 0 m² | 435 m² | 0 m² | 2 951 m² | 3 386 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 55 appartements neufs. Les T3 étaient majoritaires : 32 logements sur 55. Le dossier prévoyait la démolition de 2 logements existants, soit 435 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 55 |
| Logements collectifs | 55 |
| Collectifs hors résidence | 55 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 32 | 3 | - | - | 55 |
| - | 36,4 % | 58,2 % | 5,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 55 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI OUEST, dont l'adresse déclarée est à Auray. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 20 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
SCI OUEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 324755925
- SIRET
- 32475592500025
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1982
- Localisation
- AURAY (56400)
Autres dossiers de SCI OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05620624Y0062 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56206 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date de décision | 20 mars 2025 |
| Date de dépôt | 18/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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