Permis de construire n° 04410918A0497 à Nantes pour 5 366 m² de logement et locaux, 36-38 Boule de la Prairie au Duc 11-13-15 Rue Pierre Landais
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 1 août 2019
Dossier PC n° 04410918A0497
Demandeur
LAMOTTE CONSTRUCTEUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 1 août 2019 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04410918A0497 porte sur un projet situé 36-38 Boule de la Prairie au Duc 11-13-15 Rue Pierre Landais. La société de promotion immobilière LAMOTTE CONSTRUCTEUR porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 78 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 2 588 m², le programme représente 4 754 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 61 m² par logement. Le dossier déclare aussi 612 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/12/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 29/03/2021, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DY 90, DY 91, DY 94. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, boulevard de la Prairie au Duc, la base recense 25 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 3 666 permis de construire et déclarations préalables à Nantes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2024. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 août 2019
Ouverture de chantier (DOC)
29/03/2021
Achèvement (DAACT)
20/12/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
5 ans 4 mois
Localisation du projet à Nantes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 11-13-15 Rue Pierre Landais
Territoires administratifs
- Commune
- Nantes Code postal 44200 Identifiant INSEE 44109
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 588 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 78 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 754 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 78 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 612 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 553 m² de commerce et activités de service et 59 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 754 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 754 m² | 4 754 m² |
| Locaux | 0 m² | 612 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 612 m² | 612 m² |
| Total | 0 m² | 5 366 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 366 m² | 5 366 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 553 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 553 m² | 553 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 59 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 59 m² | 59 m² |
| Total locaux | 0 m² | 612 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 612 m² | 612 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 78 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 44 logements sur 78.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 78 |
| Logements collectifs | 78 |
| Collectifs hors résidence | 78 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 32 | 20 | 13 | 1 | - | 78 |
| 15,4 % | 41,0 % | 25,6 % | 16,7 % | 1,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
20 des 78 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LAMOTTE CONSTRUCTEUR, une SAS basée à Saint-Herblain. Ce demandeur a déposé 176 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 65 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LAMOTTE CONSTRUCTEUR
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 729200998
- SIRET
- 72920099800031
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1900
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44816)
Autres dossiers de LAMOTTE CONSTRUCTEUR
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04410918A0497 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 1 août 2019 |
| Date de dépôt | 20/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles DY 90, DY 91, DY 94 à Nantes (44200)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard de la Prairie au Duc à Nantes (44200)
Les 6 plus récents des 25 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard de la Prairie au Duc depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.