Permis de construire n° 0400882100043 à Dax pour 1 598 m² de logement et locaux, 3 boulevard Saint Pierre
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 13 octobre 2021
Dossier PC n° 0400882100043
Demandeur
JR IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0400882100043, délivré le 13 octobre 2021 à Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 3 boulevard Saint Pierre. JR IMMOBILIER porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 11 appartements, après démolition des 237 m² existants. 10 des 11 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 957 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 595 m², soit 87 m² par logement. Les locaux représentent 641 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 12/05/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/05/2022, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AH 60. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, boulevard Saint Pierre, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 727 permis de construire et déclarations préalables à Dax référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/05/2026. Le chantier a duré 4 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
13 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
03/05/2022
Achèvement (DAACT)
12/05/2026
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
4 ans
Délai total
4 ans 6 mois
Localisation du projet à Dax
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dax Code postal 40100 Identifiant INSEE 40088
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 237 m² existants et construit 1 598 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 595 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 11 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 957 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 11 logements, soit un ratio de 87 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 641 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 237 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 237 m² à 1 598 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 237 m² | 957 m² | 0 m² | 237 m² | 0 m² | 720 m² | 957 m² |
| Locaux | 0 m² | 641 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 641 m² | 641 m² |
| Total | 237 m² | 1 598 m² | 0 m² | 237 m² | 0 m² | 1 361 m² | 1 598 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 641 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 641 m² | 641 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 641 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 641 m² | 641 m² |
| Total locaux | 0 m² | 641 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 641 m² | 641 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 11 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 10 logements sur 11. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 237 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 11 |
| Logements collectifs | 11 |
| Collectifs hors résidence | 11 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 10 | 1 | - | - | 11 |
| - | - | 90,9 % | 9,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JR IMMOBILIER, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Dax. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2021. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
JR IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 893305474
- SIRET
- 89330547400015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- DAX (40100)
Autres dossiers de JR IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400882100043 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 13 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 03/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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