Permis de construire n° 0400882400062 à Dax pour 107 m² de logement et locaux, 1 rue des Jardins
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 28 mars 2025
Dossier PC n° 0400882400062
Demandeur
JR IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0400882400062 a été délivré le 28 mars 2025 à Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 1 rue des Jardins. Le projet est porté par JR IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte sur la création de 8 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. La répartition par taille compte 5 des 8 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 79 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 314 m². Les locaux représentent 28 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AH 45. La voie, rue des Jardins, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2022. Ce dossier fait partie des 727 permis de construire et déclarations préalables à Dax référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 28 mars 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
28 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Dax
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dax Code postal 40100 Identifiant INSEE 40088
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 314 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 79 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 28 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 28 m² parmi les 490 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 543 m² à 622 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 490 m² | 79 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 51 m² | 541 m² |
| Locaux | 53 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 81 m² |
| Total | 543 m² | 79 m² | 28 m² | 0 m² | 28 m² | 79 m² | 622 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 53 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 81 m² |
| dont Bureaux | 53 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 81 m² |
| Total locaux | 53 m² | 0 m² | 28 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 81 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 logements collectifs. Les T3 sont majoritaires : 5 logements sur 8. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 5 | 1 | - | - | 8 |
| - | 25,0 % | 62,5 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JR IMMOBILIER, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Dax. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2021.
Demandeur
JR IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 893305474
- SIRET
- 89330547400015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- DAX (40100)
Autres dossiers de JR IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400882400062 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 28 mars 2025 |
| Date de dépôt | 28/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur la même voie, rue des Jardins à Dax (40100)
Les 4 autres déclarations préalables recensés rue des Jardins depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.